продам будинок

Сучасний будинок біля Київського моря, ділянка 70 сот. Повна автономія до 10 днів.; Продам автономний будинок зі своєю системою електрики та газовим опаленням на великій ділянці в селі Лебедівка, Вишгородський район. Всі комунікації готувались до максимальної енергонезалежності: газовий котел, багато потужних акумуляторів + генератор, розумна система перемикання між джерелами енергії. Будинок та комунікації практично нові, використовувався як додаткове місце для життя, всі документи в порядку. Територія: 1. Загальна площа ділянки 70 соток. Фасадна частина - 25 соток з призначенням під житлову забудову та 45 соток ОСГ. 2. Огороджено 15 соток, на них встановлено будинок, техприміщення та висаджено газон та молоді екзотичні дерева. Вікові сосни на задньому дворі. В будинку лишається техніка для догляду за територією. 3. Якісний автополив Hunter на вісім зон, з яких дві - крапельний полив клумб. 4. Встановлено камери спостереження та сигналізацію. Автоматичні відкатні ворота. Фасадний паркан з каменю, бічні паркани - 3Д-сітка. Дорога вздовж ділянки та паркувальний майданчик відсипані щебінкою, парковка на 3 авто. Від парковки до будинку а також до техприміщення облаштована покрокова доріжка. 5. Грунт піщаний, завдяки чому можливо легше встановити підземне сховище за бажання. Комунікації: 1. Підключено газ, встановлено лічильник G6 (великий запас під майбутнє будівництво). 2. Підключено електрику, ввод 1 фаза 50А, двотарифний, є можливість поставити власну трансформаторну підстанцію на лінію 5кВ, що проходить по ділянці або замінити ввод на 3 фази. 3. Заведено PON інтернет 400Мбіт, стійкий до блекаутів. 4. Дві скважини, на 60 та 90 метрів (питна та полив). Встановлено систему фільтрації води (механічний та 4 BB фільтра). 5. Вттановлено двоконтурний (опалення та гаряча вода) газовий котел потужністю 35кВт. 6. Встановлено великий новий септик, розрахований на постійне проживання 4-5 людей (практично не використовувався). Розумний будинок: 1. Управління всім з екранів біля входів, або з мобільного застосунку. 2. Дистанційно кероване освітлення будинку, території та техприміщення. Повне управління кліматом у приміщенні 3. Моторизовані головки радіаторів опалення, система контролю газового котла та вентиляції техприміщення. 4. Датчики протікань та задимлення; якості повітря; руху та присутності, комбіновані з системою сигналізації; відкриття дверей та вікон; температури та вологості. 5.Робота розумного будинку чи медіа-центру не потребує підключення до інтернет, у випадку повного блекауту все продовжує працювати локально. Будинок та техприміщення: 1. Модульний будинок Scandi 4+ на 105 м2, з додатковим утепленням та енергозберігаючими вікнами. Кімнати: велика кухня-вітальня, спальня, кабінет або дитяча, бічний передпокій, коридор, ванна кімната. 2. Свайний фундамент з елевацією 40см для зручності обслуговування, під будинком змонтовані теплоізольовані магістралі опалення. 3. В будинку встановлені радіатори газового опалення та кондиціонери Ururu Sarara з функцією підтримки клімату (вентиляція, осушення та зволоження, охолодження та обігрів). 4. Санвузол має камʼяну ванну та дорогу сантехніку, всі змішувачі - термостатичні. 5. Встановлено газову варочну поверхню, що працює від газового балону. Великий американський двохкамерний холодильник та посудомийна машина входять у вартість.