продам квартира

2 комн., прав. берег (Комсомолец, ЦНАП) Газовое АО, с ремонтом, от собственника; Продам уютную 2х комнатную с автономным газовым отоплением (АГО). Квартира находится на 5 этаже 5 этажного дома. ул. Каштанов, дом 19 (низ улицы Каштанов). • квартира не угловая; • тихий, уютный район; • все документы в порядке; • автономное отопление (новый турбированный двухконтурный газовый котёл (HI-THERM), регулярно обслуживается по договору; • капитальный ремонт, перепланировка. Делалось всё добротно, для себя; • удобное расположение квартиры, панорамный вид на реку Днепр, острова и леса. В минутах ходьбы – удобная транспортная развязка (в т. ч. на г. Днепр, на Левый берег, в центр), фонтаны, несколько супермаркетов, магазины, фитнес-клубы, отделение Новой почты. В пятнадцати минутах – лесная роща (дуб, акация, сосна) с велодорожками; • подъезд застеклён, чист (уборщица моет 1 раз в месяц). В подъезде не курят, алкоголиков нет. Соседи порядочные; • кровля перекрыта, выходы вентиляционных каналов реконструированы; • новый трансформатор, с которого запитан дом, заменён силовой электрокабель на дом, новая электропроводка по подъездам, заземление, контроль напряжения; • двухтарифный электрический счётчик («день/ночь»); • новая проводка во всей квартире (медные провода); • УЗО (устройство защиты человека (детей) от поражения электрическим током), реле контроля напряжения («барьер»); • на каждый прибор (холодильник, кондиционер, стиральная машина, котёл, духовка и т.д.) свой «автомат»; • высокоскоростной интернет «Киевстар» (wi-fi роутер), в подъезде есть и другие провайдеры; • проводной вывод под телевизором для IPTV-приставки; • две спутниковые антенны; • счётчики на воду и газ; • новые трубы водоснабжения и водоотвода по квартире, стояку, по дому (в подвале); • инверторный кондиционер HITACHI (Япония) (в том числе - функции вентилятора, обогрева, автоматического поддержания температуры, отбора свежего воздуха непосредственно с улицы). Недавно проведено полное техобслуживание; • горячая вода круглый год, даже при малом напоре (что в нашем районе бывает крайне редко); • настенный программатор температуры COMPUTHERM, управляющий отопительным котлом; • подогрев полов (водяной, от котла) в ванной комнате, кухне и коридоре с регулировкой температуры каждого помещения. • двойная входная дверь – теплоизоляция, полная звуконепроницаемость; • видеоглазок c выводом на телевизор; • металлопластиковые окна. Все с откидным и с «зимним» (щелевым) проветриванием. На каждом окне – алюминиевые жалюзи; • подвесные потолки с утеплением минеральной ватой по всей площади квартиры; • утеплена наружная стена в северной комнате (спальне); • в ванной комнате утеплена стена со стороны душников. Принудительная вентиляция включается отдельной клавишей; • встроенная тумба на кухне увеличенной высоты, очень удобно мыть посуду (делалось, чтобы ребёнок не дотягивался до столовых приборов, горячего). Варочная газовая панель и электрическая духовка Whirlpool (Польша); • кладовая объёмом 1,3 м куб. (полки, штанга для одежды); • полы в кухне и коридоре – износостойкий линолеум, полы в зале и спальне – качественный ламинат Kronospan (Польша); • балкон металлопластиковый («француз»). Остекление – стеклопакеты. Все три открывающихся окна - как с откидным, так и с «зимним» (щелевым) проветриванием; • в минутной доступности три автостоянки, бесплатная стоянка – за домом, перед окном спальни Квартира сухая, теплая, не дорогая по оплате коммунальных услуг!