продам квартира

НОВА дворівнева квартира 92 м² з ремонтом. ЖК Family (Гатне). Мінімальне оформлення. Власник; ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Посередників та ріелторів просимо не турбувати. УВАГА: Розрахунок здійснюється шляхом зарахування коштів на банківський рахунок (без залучення оцінювачів під державні програми єОселя/ іпотеку). Оплата в євро за курсом НБУ на день угоди. Пропонується розкішна дворівнева квартира (92 м² фактичної площі) в одному з найкращих комплексів передмістя Києва - ЖК "Family" (с. Гатне). Квартира купувалася на етапі котловану, ніхто в ній не проживав і не був зареєстрований. Виконано якісний ремонт «під себе» з преміальних матеріалів. Повністю готова до заселення - завозьте речі та живіть! ЮРИДИЧНІ ТА ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ: Документи на право власності понад 5 років - податки 0%, мінімальні витрати на нотаріуса. Надзвичайна економія на комуналці: за документами площа 1-го рівня - лише 57.7 м². Ви платите комунальні платежі як за двокімнатну квартиру, а користуєтесь простором повноцінної чотирикімнатної (92 м²)! Абсолютно законно. ПЛАНУВАННЯ: 5 поверх 5-поверхового енергоефективного будинку з ліфтом. 1-й рівень (58 м²): Велика кухня-вітальня Затишна спальня з гардеробною Санвузол з повноцінною ванною Засклений балкон 2-й рівень (34 м²): Окрема спальня Друга гардеробна Додатковий санвузол Вітальня / кабінет ОСОБЛИВОСТІ ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ: Сходи з натурального бука Велика кришталева люстра Великоформатний керамограніт та італійська плитка Натяжні стелі, фотошпалери Автономне опалення (газовий котел Fondital) Два кондиціонери (Midea + Skyworth) Вся техніка преміум-брендів залишається: LG 70", Toshiba, Gorenje, Electrolux, Candy, Eleyus, Midea та ін. Меблі виготовлені на замовлення під квартиру: Кухонний гарнітур + великий обідній стіл Два двоспальних ліжка Два великі кутові дивани Повноцінні гардеробні Письмовий стіл, коридорний гарнітур тощо Також залишаються: якісний текстиль, ролети, тюлі, меблі в санвузлах. ІНФРАСТРУКТУРА ТА РОЗТАШУВАННЯ: Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження Паркінг, дитячі та спортивні майданчики Ландшафтне озеленення В пішій доступності: АТБ, МегаМаркет, школи, садочки, спортзал 5 хв до метро «Теремки» громадським транспортом УМОВИ ПРОДАЖУ ТА ПЕРЕГЛЯДИ: Продаж прямий, не терміновий. Розумний торг можливий безпосередньо під час перегляду. Оплата здійснюється в євро за офіційним курсом НБУ на день угоди. Фізичні перегляди: з 8 серпня 2026 року (за попередньою домовленістю). Запис відкритий уже зараз! Для уточнення інформації та бронювання часу пишіть (Viber / Telegram / WhatsApp): +38***********07 — ВЛАСНИК