Бізнес Унікальна ділянка 1.52 га Полтава з артезіанськой свердловиной; 1- Полтава
Цей об'єкт є приватною власністю. Юридичний статус - лікувально- оздоровчий центр. На землю (1,52 га) є державний акт з кадастровими номерами, на будівлі - техпаспорт. На території є (аварійна) артезіанська свердловина глибиною 700 метрів (колишня свердловина полтавського пивзаводу). Є можливість її відновити згідно з висновками фахівців на основі проведенного глибинного відеообстеження скважини. Цільове призначення землі - "іншого громадського призначення." Щодо якості і властивостей води ( згідно з хімічними аналізами - це мінеральна лікувально- столова, що благоприємно впливає на шлунково-кишковий тракт і печінку. ) та має приємний смак. Для подальшої реалізації проекту готові надати допомогу: -фірму яка має багаторічний досвід глибоководного буріння і відновлення свердловин подібного типу; Маломінералізовані лікувально-столові води Сеноман- Нижньокрейдяного водоносного горизонту давно славляться своїми корисними якостями ( приклад -Миргородська, Гоголівська та інші води) Маючи велику водорясність, гарну якість води, залягаючи на великих глибинах, водоносний горизонт мергельно- крейдяного пласту є надійним джерелом для організації виробництва по розливу пива, бутильованої води, солодких напоїв або алкогольної продукції. Запаси води, величезні з відмінною якістю (мінеральна столова гідрокарбонатна хлоридно-натрієва).
До ключових моментів щодо локації комплексу слід віднести: - вигідне розташування об'єкта (велика парковка поруч та близькість автотраси державного значення); - поряд розташована траса картодрому з трибунами, де періодично проходять змагання з картингу та мотобайка; - також площа примикає до водоймища (озеро). Не далеко від об'єкта йде активна забудова нового мікрорайону. Дана локація відкриває можливість будівництва та реконструкції лікувального центру, клубного будинку, офісного центру, ресторану на воді, готелю або розважального центру. Продаж корпоративних прав, вся нерухомість земля та свердловина оформлені на ТОВ.
Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1,52 га приватної власності з комплексом будівель у межах міста Полтава.
Земельна ділянка та всі розташовані на ній об’єкти перебувають у приватній власності. Повний пакет правовстановлюючих документів. Обтяження відсутні.
На території розташовані капітальні споруди загальною площею понад 1 560 кв.м, а саме: лікувально-оздоровчий комплекс площею 501,5 кв.м, блоки (теплиці) загальною площею 360,8 кв.м, автогараж площею 603,3 кв.м, споруди контейнерного типу площею 97,4 кв.м.
Ключовою перевагою об’єкта є наявність артезіанської свердловини глибиною 691 метр, що забезпечує автономне водопостачання та є рідкісною інженерною перевагою для реалізації оздоровчих, рекреаційних та комерційних проєктів.
На території знаходяться два озера, що формують закриту природну локацію та підсилюють рекреаційний потенціал земельної ділянки.
Раніше на цій території розміщувалася державна резиденція, що підтверджує статусність та перспективність локації.
Об’єкт придатний для реконструкції або нового будівництва з можливістю розміщення лікувально-оздоровчого центру, SPA або wellness-комплексу, готелю, клубного будинку, ресторанного комплексу, офісного або бізнес-центру.
Продаж від власника без комісії. Ціна обговорюється при предметному інтересі. Детальна інформація надається за запитом.
Кому цікаво телефонуйте
