продам будинок

Продаж затишної хати; ## Продається добротний будинок у с. Гельмязів (6 300 $) — поруч річка Супій, ліси та ділянка 7 соток! Шукаєте міцну хату для постійного проживання чи затишної дачі з чудовою інфраструктурою та неймовірною природою? Пропонується до продажу будинок із хорошою історією (раніше тут проживала поважна родина лікарів). Будинок капітальний та екологічний, побудований «на віки»: основа — **надійний дуб**, обмазаний та обкладений плоским шифером, побілений. Дуже теплий взимку та добре тримає прохолоду влітку. ### Відмінне розташування та логістика: * **Адреса:** с. Гельмязів, Золотоніський район, Черкаська область. * **Транспорт:** До траси Черкаси–Київ — **всього 5 км**! До Черкас — 75 км, до Києва — 170 км, до Канева — 30 км. Автобуси ходять щоденно й регулярно. * **Природа:** Справжній відпочинок для душі. Зовсім поруч протікає **мальовнича річка Супій**, навколо села ростуть **5 лісів**, а до річки Дніпро — всього 15 км. ### Ділянка та прибудови: * **Земля:** Біля хати є **7 соток грядок** — родюча земля, ідеальна для власного саду, свіжих овочів та зелені. * **Зручність:** Місткий та сухий **погреб розташований прямо у веранді** будинку — швидкий та зручний доступ до закруток та овочів у будь-яку погоду без виходу на вулицю. * **На подвір'ї: **гараж** для автомобіля та **сарай**. * **Вода:** Власний колодязь на ділянці (потребує незначної чистки). ### Інфраструктура села (все поруч): Гельмязів — велике, живе та повністю автономне село, де є все необхідне для комфортного побуту: * Магазини: супермаркети **«Фора»**, **«Файно Маркет»**, популярна мережа **«Аврора»** та великий будівельний магазин. * Медицина та безпека: **Діюча лікарня**, 4 аптеки, відділок поліції. * Адміністрація: Сільська рада та ЦНАП. ### Стан об'єкта: В будинку близько року ніхто не проживав, тому він потребує господарських рук, прибирання та косметичного догляду («підробити під себе»). Оскільки чоловік зараз захищає Україну в лавах ЗСУ, самотужки навести ідеальний лад немає можливості — саме тому ціну максимально знижено! Це чудовий шанс придбати міцну дубову нерухомість за дуже вигідні гроші. ** Вартість:** 6 300 $ (доларів США). **Контакти для зв'язку та перегляду:** Оксана-06******89. *Телефонуйте, відповім на всі запитання та домовимося про перегляд