продам квартира

• Зданий ЖК "Щасливий Grand" • *к **,** м² • */* поверх • вікна у двір • Без комісії та витрат на переуступку! •; Пряма переуступка - без комісії для покупця. Усі витрати на переуступку, оформлення документів і нотаріальні послуги беру на себе. Для покупця ціна остаточна - без додаткових платежів за оформлення. Продається простора *-кімнатна квартира в сучасному ЖК комфорт-класу «Щасливий Grand». Адреса: Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, *А. Будинок уже введений в експлуатацію - можна оформлювати переуступку та розпочинати ремонт. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • загальна площа - **,** м² • * поверх із * - комфортна середина будинку • * секція • вікна виходять у тихий внутрішній двір • є балкон • зручне та функціональне планування • стан - після будівельників Це реально простора однокімнатна квартира. Площа **,** м² дозволяє облаштувати повноцінну спальню, велику кухню, гардеробну, робоче місце та комфортну зону відпочинку. Планування можна адаптувати під власний дизайн-проєкт. Вікна виходять у двір, тому в квартирі менше шуму від дороги, затишніший краєвид і можливість спостерігати за територією комплексу. КОМПЛЕКТАЦІЯ КВАРТИРИ: • цементно-піщана стяжка підлоги • металопластикові вікна REHAU з двокамерними склопакетами • встановлені радіатори • заведений газ - передбачено встановлення газової плити • лічильники на воду, газ, електроенергію та тепло • надійні протиударні вхідні двері Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою. У будинку є власна газова котельня на даху. Під час відключень електроенергії вона працює від резервного живлення - це важлива перевага для стабільного опалення будинку. ІНФРАСТРУКТУРА ЖК: • облаштоване місце для вигулу собак • ТЦ «Щасливий Mall» • супермаркет «Сільпо» • клініка «Добробут» • дитячий садок і дитячі майданчики • кафе, кав’ярні, ресторани та магазини • аптеки, салони краси й інші заклади • спортивні майданчики та зони відпочинку • підземний паркінг • зарядні станції для електромобілів • охорона та відеоспостереження **/* Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та зручний виїзд до Києва. До Кільцевої дороги - приблизно *** метрів. До метро «Житомирська» або «Іподром» - орієнтовно ** хвилин транспортом. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Зданий будинок, комфортний *-й поверх, велика площа, вікна у двір і відсутність додаткових витрат на переуступку - вигідне поєднання для життя або інвестиції. ЦІНА: $** ***. Усі витрати на переуступку, оформлення документів і нотаріальні послуги - загалом близько $* *** - повністю сплачує продавець. Для покупця - без комісії та без додаткових витрат на оформлення. Телефонуйте або пишіть у Telegram - там відповідаю найшвидше. Надам детальну інформацію та домовимося про перегляд. Агентствам нерухомості: прохання не копіювати текст і фотографії та не розміщувати квартиру на інших майданчиках без попереднього погодження.