продам будинок

Продаж будинку. Два будинки на одній земельній ділянці.; # Будинок, у який закохуєшся з першого погляду **Продаж від власника. Без комісії для покупця.** **36 соток землі • Ліс • Річка • Сауна • Гостьовий будинок • Повністю готовий до проживання** **Адреса:** с. Гамарня, Малинська ТГ, Коростенський район, вул. Центральна. Якщо ви шукаєте місце, де можна жити в тиші, відпочивати від міської метушні або отримувати стабільний дохід від подобової оренди — ця пропозиція саме для вас. ## Основний будинок — 76,5 м² Капітальний триповерховий будинок, повністю готовий до заселення. Жодних додаткових вкладень не потрібно — стан відповідає фото, майже всі меблі залишаються новому власнику. Планування: * цокольний поверх — простора кімната відпочинку (16,7 м²), душова, туалет, бойлерна та власна сауна; * 1 поверх — кухня (14 м²), житлова кімната (15,7 м²) та санвузол; * мансардний поверх — велика житлова кімната (17,3 м²), вбудована шафа та лоджія з гарним краєвидом. Комунікації: * автономне опалення (якісна груба, обкладена плиткою, довго тримає тепло); * вода з власної криниці (насосна станція); * каналізація — септик. ## Гостьовий будинок — 30,6 м² Окремий дворівневий літній будинок, який можна використовувати як: * житло для гостей або батьків; * кабінет чи творчу майстерню; * будинок для подобової оренди та отримання додаткового доходу. ## Територія Ділянка площею **36 соток**, повністю огороджена та має правильну форму. На території розташовані: * дві альтанки; * тераса; * доглянутий молодий сад. Поруч знаходяться ліс і річка — чудове місце для прогулянок, риболовлі та відпочинку на природі. ## Інвестиційний потенціал Є можливість придбати суміжну ділянку та розширити територію, створивши сучасний комплекс для відпочинку з чанами, лазнями та гостьовими будиночками. Це чудовий варіант як для особистого користування, так і для розвитку прибуткового бізнесу. ## Інфраструктура У селі є магазини, технікум, зупинка громадського транспорту та велике водосховище. Усе необхідне для комфортного життя та відпочинку знаходиться поруч. **Ціна — 35 000 $.** Продаж від власника. Без комісії для покупця. Можливий розрахунок криптовалютою. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про перегляд. Будинок повністю готовий до проживання та чекає на нового власника.