продам земля

Ділянка біля озера, 2 хвилини до METRO та «Епіцентру»; Продаю ділянку в тихому обжитому місці. Її головна перевага — озеро і природа позаду, але вся міська інфраструктура зовсім поруч. Розміри території — приблизно 50 × 20 м, фасад — 20 м. Після встановлення обмежень берегової лінії за документами залишилося 7 соток. Усі зміни вже внесені в документи, нічого від покупця не приховується. До METRO та «Епіцентру» близько двох хвилин автомобілем. Асфальтована дорога йде безпосередньо до ділянки — без ґрунтових під’їздів і болота після дощу. Електричний стовп стоїть прямо на ділянці. Газ проходить вулицею, сусідні будинки підключені. Ділянка має невеликий ухил у бік озера. У кінці починаються очерети, є маленький природний струмок або джерельце, біля якого зимують качки. Позаду не дорога і не промислова зона, а вода, птахи та природа. Сусіди нормальні й тихі. Немає постійного галасу та нічних компаній. Ділянка потребує розчищення від частини кущів і дерев. Також потрібно підключити світло та зробити огорожу. Я це розумію, тому готовий врахувати майбутні витрати покупця в ціні. Ціна від власника. Без комісій. Агенції прохання не турбувати. Продаж не терміновий. Торг мінімальніий Відео - https://youtube.com/shorts/e6hUmi46uAg?si=beMxZAxOXc3lC4pn