продам земля

Ділянка 4.14 сот. з комунікаціями та будинком під знесення/реконструкцію, с. Щербані; Номер телефону для огляду ділянки: 09*******73 Дмитро. Продам приватизовану земельну ділянку площею 4,14 сотки в престижному близькому передмісті Полтави - село Щербані, вул. Миру. Ідеальний варіант для тих, хто хоче збудувати новий будинок, не втрачаючи час і тисячі доларів на бюрократію та підключення комунікацій! Головні переваги об'єкта: 1. Повний пакет документів: Ділянка приватизована (кадастровий номер у наявності), оформлено право власності на житловий будинок. Новий об'єкт можна будувати за спрощеною процедурою як «реконструкцію» старого без отримання складних дозволів на нове будівництво. 2. Готові комунікації на ділянці: Світло та магістральний газ офіційно заведено до будинку, особові рахунки активні. Вам не потрібно платити за нові підключення та ТУ (економія понад $4000). 3. Автономне водопостачання: На ділянці є власна питна криниця з встановленим насосом (офіційно внесена до техпаспорта). Готова безкоштовна вода для будівельних потреб та подальшого споживання. Каналізація - місцевий септик. 4. Гарна локація: Тихе, обжите місце в Щербанях, асфальтований під'їзд, обжитий район, вся міська інфраструктура в безпосередній близькості. На ділянці розташований старий будинок (саман/цегла, 1980 р., загальна площа 64.3 кв.м) та господарські будівлі під знесення або тимчасове використання під час будівництва (як тимчасова споруда/склад матеріалів). Номер телефону для огляду ділянки: 09*******73 Дмитро.