продам будинок

Затишний котедж 180 м² у Крюківщині — Власник, БЕЗ %; Продаж від власника! Пропонується капітальний будинок у затишній та безпечній локації (с. Крюківщина). Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій заміського життя з максимальною близькістю до Києва. Асфальтована тупикова вулиця, заїзд лише через шлагбаум, діє служба охорони. ​Транспортна доступність: Лише 5 км до метро «Теремки», Одеської площі, ТЦ «Республіка» та «Мегамаркета». До Севастопольської площі — 7 км. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу (Жулянський шляхопровід). ​Все поруч: У пішій доступності озера, магазини, аптеки, кафе та ресторани. ​ Характеристики будинку та ділянки: *​Площа: 180 кв.м., висота стель — 2.80 м. *​Ділянка: 9 соток із розкішним плодовим садом (персики, абрикоси, виноград та ін. — все плодоносить). На території ростуть великі сосни, є власна криниця. *​Гараж: 20 кв.м. з автоматичними воротами, місцями для зберігання та прямим входом у будинок. ​Стан та комунікації: *​Ремонт: 1-й поверх повністю готовий до проживання (керамограніт, водяна тепла підлога). 2-й поверх (3 кімнати) ПОТРЕБУЄ ВНУТРІШНТГО ОЗДОБЛЕННЯ — можливість зробити дизайн під себе. ​Опалення та енергоефективність: * Встановлено два котли: газовий (Vaillant) та електричний (Protherm 9 кВт) з автоперемикачем. *Двозонний лічильник, мінімальний тариф на ЕЕ, заведено 10 кВт (з можливістю збільшення). ​Вода та сантехніка: *Система очищення води, бойлер на 120 л, сантехніка преміумбрендів Hansgrohe та LAUFEN. ​Комфорт: Швидкісний інтернет, автоматичні ролети на вікнах, виводи під кондиціонери та генератор. ​Каналізація: Септик 12 м³, у перспективі — підключення до центральних мереж. ​Планування: * ​1 поверх: Кухня з фільтрами та кладовою, велика вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна, санвузол, котельня. * ​2 поверх: Три кімнати (можливе перепланування), санвузол. Є можливість облаштувати горище. ​Переваги: Тихе містечко, привітні сусіди, відсутність комісії для покупця!