продам будинок

2-поверховий будинок 160 м з гостьовим будинком від власника на 2 сімʼї, 6 соток, Сухий Лиман Авангард-2. Газ, вода, тепла підлога, AJAX, розумний дім; Будинок розташований у Сухому Лимані, кооператив «Авангард-2». Друга лінія від основної дороги, зупинка громадського транспорту - лише за 100 метрів. Вулиця повністю житлова (не дачі), із привітними сусідами. Основний будинок: Загальна площа: 160,4 м Розмір у плані: 12×10 м - 1 поверх (64,4 м): передпокій, гардеробна, вітальня, спальня, санвузол, підсобне приміщення та кухня. - 2 поверх (96 м): передпокій, кухня, санвузол, кабінет, спальня та простора вітальня площею 32,9 м. - Висота стель - 3 м. - Скрізь встановлені якісні склопакети REHAU. - Тепла підлога на першому поверсі (водяна, від котла). Гостьовий будинок: - Площа: 27 м + прибудова 4 м (генераторна). - Планування: студія з кухнею та санвузлом (душ, туалет). - Будинок утеплений. Комунікації та техніка: - Газ: італійський двоконтурний газовий котел + можливість підключення бойлера. - Електрика: можливість підключення трифазної мережі. - Вода: власна свердловина (глибина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фільтрації та гідрофор. - Міський водопровід - уздовж межі ділянки, можна швидко підключити. - Опалення: можливість підключення твердопаливного котла. - Кондиціонування: 3 інверторні кондиціонери (зима/літо), працюють до -25 °C, з дистанційним керуванням через інтернет. - Безпека та автоматизація: система відеоспостереження, сигналізація AJAX з виведенням на пульт охорони (інтернет + SIM-карти), система «розумний дім» (дистанційне керування вимикачами та розетками). - Встановлені лічильники на газ та електрику. Ділянка та прибудинкова територія: - Ділянка 6 соток, огороджена по периметру, фасад - кам'яний паркан. - В'їзні автоматичні ролети. - Паркування у дворі на 3 повнорозмірні автомобілі. - Зона барбекю з підведеною водою. - Освітлення ділянки, виведено полив. - Покрівля - металочерепиця зі снігозатримувачами. - Дерева: мигдаль (понад 5 м заввишки), абрикос, вишня, яблуня, груша, айва. - Уздовж доріжки висаджені троянди. Будинок повністю мебльований. Документи на будинок та землю - у повному порядку.