14 га для строительства коттеджей; 14 га для строительства коттеджей
Расположение: Щорсово (Шеметово), Березовский (бывший – Ивановский) район Одесской области.
Продаётся земельный участок 14 га (7 по 2 га). 40 км от Одессы. Частная собственность, Целевое назначение – для садоводства (предусматривает строительство домов). Безопасная локация.
Пологий склон. Панорамный вид на Хаджибеевский лиман с любой точки. Заповедные места, прекрасный воздух, экологически чистый район. Коммуникации: электричество по фасаду, артезианская вода, газ. Асфальтированный подъезд. Инвестиционный проект предполагает нарезку 270 участков по 5 соток (за минусом 5% на дороги).
При помощи современных технологи коттеджный посёлок может быть полностью автономным, энергонезависимым и безопасным.
Разработаны генеральные планы застройки посёлка. При выборе инвестором проекта генерального плана застройки с частичным или углублённым террасированием территории высвобождается большое количество грунта (в данном случае твёрдые породы жерствы). Жерства находится на поверхности и залегает на несколько десятков метров, что исключает оползни и облегчает строительство на склонах. К тому же жерства является отличным армирующим компонентом для производства любых видов конструктивных строительных материалов (стеновые и бордюрные блоки, черепица, заборные плиты, тротуарная плитка, дорожная брусчатка, элементы декорации и облицовки и многое другое).
Проект экологического посёлка по голландским технологиям включает строительство быстровозводимых автономных домов с минимальными затратами из подсобных строительных материалов, производимых прямо на территории самого посёлка. Это стеновые блоки, плиты перекрытия, блоки для крыши с последующим покрытием черепицей либо камышом. Отделочные материалы на любой вкус можно также производить на месте на том же оборудовании, меняется только формы и программы. Новейшие технологии в энергетике позволяют оснастить посёлок солнечными панелями или ветро-генераторами для полной автономии. И это также является возможностью заряжать электричеством электротранспорт, что раньше было просто фантастикой. Находясь в дали от городской суеты и наслаждаясь чистейшим воздухом, новые обитатели посёлка через 20 минут по Киевской трассе могут оказаться в городе. Заповедная территория, красивые пейзажи, чистый воздух будут всегда в цене. А таких локаций в частной собственности практически не осталось.
Мобильная установка для производства стройматериалов из жерствы (методом сухой прессовки) обеспечит бесперебойное круглогодичное строительство домов и инфраструктуры в Вашем коттеджном посёлке. При минимальной чистой прибыли в 10’000$ c одного дома обеспечивается минимальная итоговая прибыль в 2’700’000$. И это совершенно не предел, учитывая, что на сегодня цены на недвижимость начали рост.
Стоимость 400 000$ Рассматривается также возможность обмена на недвижимость в Одессе.
