продам будинок

БУДИНОК під знесення + ДІЛЯНКА | 6 соток | + комунікації | 2 заїзди | вул. Тустановицька | м. Борислав; Продається житловий будинок в аварійному стані з земельною ділянкою по вул. Тустановицькій позаду Бориславського лісництва у м. Борислав. ! Об’єкт буде цікавий насамперед покупцям, які шукають земельну ділянку для будівництва нового будинку в хорошому районі міста з уже підведеними комунікаціями! Будинок розташований на тихій вулиці приватної забудови. Прибудинкова земельна ділянка перебуває у користуванні відповідно до існуючого житлового будинку та не є приватизованою. Після придбання новий власник зможе приватизувати ділянку відповідно до чинного законодавства в короткий термін (≈1 місяць) оплативши лише супроводжуючу документацію (≈100$). БУДИНОК • площа — 63,5 м²; • рік побудови — 1914; • матеріал стін — дерево; • стан — аварійний, під знесення. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА • площа прибудинкової території — 6 соток; • форма — прямокутна; • рельєф — рівнинний, сухий; ПІД’ЇЗД • ґрунтова дорога; • можливий заїзд із двох вулиць; • з протилежних боків є ще дві стежки. КОМУНІКАЦІЇ • підключено газ; • електропостачання; • проведений водопровід; • центральна каналізація неподалік; • вигрібна яма. + адреса; + житловий будинок у реєстрі. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ Будинок розташований у спокійному житловому районі приватної забудови позаду Бориславського лісництва. Вулиця тиха, без інтенсивного руху транспорту. Межує: з двох боків — сусіди, з 3-го боку — сад лісництва, з 4-го — спокійна внутрішня вулиця приватного сектору зі зручним під‘їздом. ІНФРАСТРУКТУРА. На відстані до 800 м знаходяться: школа №5, дитячий майданчик, дитячий садочок, церква, Євроспар, продуктові магазини, ресторан, аптека, шиномонтаж, автозаправка, автомийка, автобусні зупинки, Тустановецьке озеро, річка, гірськолижний комплекс «Буковиця». ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ • Зареєстрований житловий будинок із адресою та документами — не потрібно проходити процедуру присвоєння адреси; • Будинок зареєстрований — відкриває більше варіантів подальших дій: нове будівництво, прибудова, оформлення земельної ділянки; • Підключені газ, електроенергія, вода — не потрібно починати освоєння ділянки та підключення комунікацій з нуля — суттєва економія коштів, часу та нервів. • Доступ до ділянки з двох вулиць відкриває більше можливостей для нового проєктування, організації паркування або господарського заїзду. • Будинок розташований поруч із територією Бориславського лісництва, що забезпечує більше зелені, відчуття простору та приємне природне середовище без міського шуму та пилу. !! Фактично ви купуєте не аварійний будинок, а вже сформоване домоволодіння з документами, адресою та підключеними комунікаціями. Це дає можливість розпочати реалізацію нового житлового проєкту в одному з найкращих та найрозвиненіших районів Борислава значно заощадивши час, кошти й організаційні зусилля порівняно з освоєнням земельної ділянки “з нуля”. Телефонуйта або пишіть для деталей