Продажа. Пай 8,85 га | Аренда до 2035 | Доход 38 535 грн/год; 4% годовых от покупки | Богдановская громада, Днепропетровская область.; Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения (пай) — готовый инвестиционный актив
Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,85 га.
Кадастровый номер: 1223581300:01:101:0453
Расположение: Днепропетровская область, Павлоградский район, Богдановская территориальная громада.
Преимущества участка
участок расположен на краю крупного сельскохозяйственного массива;
удобный подъезд;
рядом находится водоем (около 40 м);
правильная конфигурация участка;
плодородные сельскохозяйственные земли.
Вблизи населенных пунктов, асфальтированная дорога почти до самого участка.
Рядом угольная шахта.
Доходность :
Участок находится в долгосрочной аренде у агрокомпании "СГТ імені Б. Хмельницького".
Договор аренды действует до 2035 года.
Ежегодный арендный доход составляет 38 535 грн с условием ежегодной переиндексации оценки земельного участка, которая будет действительна на момент выплаты орендной платы . За 1 год вы получаете 4% от затраченной суммы на покупку, что выгодней чем депозиты в банках.
Арендатор своевременно выполняет обязательства по договору.
Участок подойдет как для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе, так и для сельскохозяйственных предприятий, планирующих расширение земельного банка.
Документы готовы к сделке. Продажа осуществляется собственником через представителя по нотариальной доверенности.
Цена: 109000 грн/га
Возможен разумный торг.
По запросу предоставлю кадастровый номер, выписку из реестра, информацию о договоре аренды и дополнительные фотографии расположения участка.
