продам квартира

Шевченківський; 2к квартира, 3 хв. до ст.м. Дорогожичі, паркінг-сховище поруч, місцева котельня; Двокімнатна квартира, загальна площа 44,7 кв.м, житлова площа 29,2 кв.м. 4 поверх. Реальні 3 хвилини до ст.м Дорогижичі, великої паркової зони (одна з найбільших в цій частині міста), із гарною транспортною розв'язкою. Поруч вся необхідна інфраструктура (продуктові магазини, аптеки, кафе, відділення Нової пошти, Розетка, багато шкіл та дитячих садочків), басейн, спортзал. Поруч із будинком є можливість паркувати авто, наявне повноцінне бомбосховище у підземному паркінгу сусіднього будинку (доступ забезпечу). В квартирі у 2014 році замінювались водопровідні та каналізаційні труби, встановлені лічильники на холодну та гарячу воду, заведена та підключена охоронна сигналізація (обладнання залишаємо), зовні квартира утеплена (100 мм). Виконана розводка під бойлер (поточний залишаємо). Є можливість користуватись за вибором або бойлером, або центральною гарячою водою. Газова плита, опалення центральне, але від місцевої (мікрорайонної котельні), взимку 2025-2026 були з опаленням. Встановлено та виведено домофон. Засклений балкон, наявна кладовка. Підлога в кімнатах - паркет. Склопакети пластикові (замінювались в 2013 році). Меблі, диван, пральна машина (LG), холодильник залишаємо. За домовленістю вивеземо. Стан квартири - в принципі житловий, але потребує довкладень (заміна проводки, вирівнювання стін\обої, заміна підлогового покриття в коридорі\кухні, осучаснення плитки. Послуг ріелтора не потребую.