продам земля

Земельна ділянка; Продається приватизована земельна ділянка 0,47 га для особистого селянського господарства (ОСГ) у Вишкові, ур. Ґрендєш. Кадастровий номер: 2125355300:01:004:0266 Розташована в тихому, але зручному місці за 3 км від центру Вишкова (10 хв на авто), що забезпечує ідеальний баланс між повною тишею природи та доступністю всієї інфраструктури селища. До ділянки веде хороша ґрунтова дорога. Поруч із ділянкою є стовп ЛЕП, що значно спрощує та здешевлює підключення електрики. Рельєф із невеликим нахилом забезпечує природне стікання води та панорамний вид на гори. Внизу тече струмок, поряд ліс. Забудови поруч немає. Чудово підійде під дачу, сільську еко-садибу чи фермерське господарство. Селище Вишково — центр ОТГ, де знаходяться відомі на всю Україну курорти Шаян (мінеральні води) та Велятино (термальні басейни). Розташоване в долині р. Тиса, в передгір'ї Карпат, за якими починається Румунія. Клімат тут один із найтепліших на Закарпатті, а зими короткі та м'які. Є місцеві постачальники дров. У самому селищі є все для комфортного життя: дитячі садки, школи, лікарня, магазини, кафе, спортивні заклади, аквапарк. У сусідньому селі Яблунівка в межах програми Interreg NEXT «Румунія—Україна 2021–2027» активно розробляється проєкт нового пішохідного та автомобільного КПП «Яблунівка—Реметі (Гута)». Це означає, що туристичний та економічний потенціал ОТГ зростатиме, а разом із ним — і вартість землі. Недалеко від Вишкова є виробництво модульних будинків, завдяки чому ви можете швидко обзавестися власним житлом на ділянці або побудувати глемпінг для оренди. Ця земельна ділянка — для тих, хто мріє про власний тихий куточок на Закарпатті або шукає можливість започаткувати власну справу: фермерство чи еко-туризм поблизу кордону з Румунією. На землях ОСГ відповідно до закону МОЖНА будувати: Житлові будинки для членів ОСГ. Тимчасові споруди: навіси, альтанки, намети, накриття, сходи, тераси, ґанки, приямки, естакади, літні душові, теплиці, криниці, свердловини, замощення, паркани, хвіртки, ворота, погреби, входи до погребів. Господарські будівлі та споруди: сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції та інші. Сільськогосподарські будівлі: корівники, стайні, свинарники, кошари, птахофабрики, зерносховища, склади, теплиці, силосні ями. Можливе також будівництво майстерень для ремонту техніки, складів для зберігання надлишків сільськогосподарської продукції та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності ОСГ.