продам будинок

Двоповерховий дуплекс 112 кв м, 2,67 сотки, с. Гатне, біля ЖК Озерний гай; Продам новий двоповерховий дуплекс 112,4 м² (без урахування площі горища) на ділянці 2,67 сотки у комфортному районі с. Гатне по вул. Симоненка – в 2 хв пішки ЖК "Озерний гай" з усією інфраструктурою. ЖК "Озерний гай" - великий житловий кластер на понад 48 га, де заплановано близько 50 будинків, дитячий садок з класами початкової школи, фітнес-центр, медичну клініку, оздоровчий центр, ресторани, дитячі та спортивні майданчики. Поряд метро Теремки (3,5 км). Рік здачі: квітень 2026. Вартість: 155 000 $ (1384 $/кв.м.) БЕЗ КОМІСІЇ – від власника! Для порівняння - поряд від цього ж забудовника такого ж формату дуплекси зараз на стадії будівництва але 92 кв.м. на меншій площі продаються за 125 000 $ (1358 $/кв.м.). Розглядаю також можливість обміну на будинок/дуплекс 90-110 кв.м. з частковим або повним ремонтом в Гатному, Крюківщині, Софіївській Борщагівці, Жулянах, Чабанах. За запитом надам відеоогляд (пишіть в viber). Дуплекс збудований з якісних матеріалів, із продуманим плануванням, сучасними технологіями та всіма необхідними комунікаціями. Побудований для тих, хто потребує комфортного життя! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа будинку: 112,4 м² Ділянка: 2,67 сотки Тераса: 19 м² Парковка на 2 авто 1 ПОВЕРХ Кімната: 14,42 Вітальня + Кухня: 24,23 Санвузол: 4,21 Технічне приміщення : 3,02 Коридор: 10,01 2 ПОВЕРХ Кімната велика з Гардеробом: 16,09 Кімната дитяча 1: 12,73 Кімната дитяча 2: 11,00 Санвузол: 5,49 Коридор: 2,99 БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ: Стіни: керамічна цегла 2 NF (М-125, товщина 250 мм) Армопояси, бетонне перекриття між поверхами Дах: металочерепиця 0,45 мм Утеплення фасаду: пінопласт П-35 (150 мм) Вікна: REHAU 70 мм (енергозберігаючі, з відливами) Монолітні сходи на 2 поверх Цементно-піщана внутрішня штукатурка КОМУНІКАЦІЇ: Газ Електрика: 10 кВт Свердловина: 40 м Септик на 12 м³ Розведена електрика (в т.ч. додатково були зроблені виводи під генератор, сонячну станцію, електрокар), сигналізація, інтернет. ДОДАТКОВО: Автоматичні ворота + хвіртка. Водостік (без утеплення), підшива, парапети. Огорожа: бетонний фундамент + металева конструкція. Залита відмостка сухим бетоном, викладена бруківка (доріжки навколо дуплексу, парковка, майданчик). Поряд в 5-10 хв пішки: Гімназія "Оптиміст" Приватна школа Iнтеграл ЖК Озерний гай Фора Магазин Продуктів Продовольчий супермаркет Thrash! Магазин косметики EVA ROZETKA Нова пошта УкрПошта Гала Аптека Будмаркет 100 м² Element Gastro bar Trust Pizza & Sushi Сімейна Пекарня Будинок Гатне, Будинок Крюківщина, Гатне дуплекс, Гатне таунхаус, Крюківщина дуплекс, Крюківщина таунхаус, Дуплекс Гатне, Дуплекс Крюківщина, Купити будинок Гатне, Купити будинок Крюківщина, Купити дуплекс Гатне, Купити дуплекс Крюківщина Дом Гатное, Дом Крюковщина, Гатное дуплекс, Готовит таунхаус, Крюковщина дуплекс, Крюковщина таунхаус, Дуплекс Гатное, Дуплекс Крюковщина, Купить дом Гатное, Купить дом Крюковщина, Купить дуплекс Гатное, Купить дуплекс Крюковщина