продам квартира

Максютова; Ексклюзивна євро-4к квартира 104.5 м² з євроремонтом White Box в ЖК «Європейський квартал»; Ексклюзивна євро-4к квартира 104.5 м² з оздобленням White Box в ЖК «Європейський квартал» Розташування: Житомир, Європейський житловий масив (клубне містечко преміум-формату, 15 хвилин до центру міста. Кількість кімнат: 3 (величезна open-space вітальня + вільне планування, що ідеально ділиться під 2 окремі спальні). Поверх: 1. Площа: Загальна — 104.5 м² | Фактична житлова (корисна) — 80 м² | Допоміжна — 24.5 м². Юридичний статус та комунікації: • Будинок повністю зданий в експлуатацію (новобудова 2022 року, стіни — енергоефективний газоблок, залізобетонні перекриття, надійне фасадне утеплення). • Є право власності на руках, документи повністю готові. Об'єкт створено шляхом професійного об'єднання двох суміжних квартир (54.1 м² та 50.4 м²), що дає юридичну та конструктивну гнучкість покупцеві. • Центральні мережі: підключено водопостачання та водовідведення. Головні переваги об'єкта та стан приміщення: • Максимальна готовність до ремонту (Чистий White Box): У квартирі виконано якісне машинне вирівнювання стін — штукатурку та фінішну шпаклівку. Стіни вже ідеально білі і готові під фарбування чи шпалери! • Повна інженерна підготовка: Професійно розведена електропроводка під розетки, вимикачі та елементи освітлення. Встановлено лічильники на всі комунікації (світло, вода, газ). • Преміальне автономне газове опалення: Сучасний двоконтурний турбований котел Ariston CLAS XC 24 FF (Італія). Його висока потужність (24 кВт) розрахована із великим запасом для цієї площі, що гарантує тепло та гарячу воду за мінімальних витрат газу. • Простір та світло: Висота стелі 2.80 м разом із великим корисним метражем створюють гарне відчуття заміського, приватного простору. Життя без міського шуму та розвинена інфраструктура: • Комфорт і тиша: Квартал складається із затишних будинків клубного формату. Повна відсутність міського шуму, свіже повітря та приватність. • Поруч із природою: Поряд розташовані густий ліс, мальовничий Богунський кар'єр, упорядкований парк із природним джерелом та заповідне лісництво "Екологічна стежка" — ідеальне місце для прогулянок та ранкових пробіжок. • Усе поруч (в радіусі 2 км): Школа, сучасний дитячий садочок, продуктові маркети, парк, поштове відділення та зупинки громадського транспорту. • Розвиток комплексу: Безпосередньо на території ЖК заплановане відкриття власної аптеки, нових магазинів та офісних приміщень. • Своє паркування: До квартири закріплено два власних паркомісця! Умови купівлі: Квартира повністю готова до фінішного косметичного оздоблення (укладання підлоги, плитки та встановлення сантехніки на ваш смак). Контакти: +38********31, Віктор Перегляди здійснюються за попередньою домовленістю. Телефонуйте, з радістю покажемо вам цей чудовий простір для життя!