продам будинок

Продаж великої приватної садиби / дачі на березі Дніпра без сусідів (с. Чехівка); Мрієте про просторий приватний маєток або велику дачу, де з вікон відкривається вид на річку, а навколо — жодних сусідів? ​Пропонується до продажу унікальна локація (територія колишньої риббригади), яка ідеально підходить для облаштування власної резиденції на природі з прямим виходом до води. ​Приємний бонус: об'єкт має готовий комерційний потенціал. За бажання ви можете паралельно розвивати тут базу відпочинку або кемпінг (з 2022 по червень 2026 року тут успішно працював кемпінг «Чехівка»). ​Локація та комфорт: ​Абсолютна приватність: повна відсутність сусідів, тиша та спокій. ​Зручна логістика: лівий берег Дніпра, всього 9,6 км від траси Черкаси-Київ. Асфальтований під'їзд веде прямо до воріт вашого майбутнього маєтку. ​Будівлі (ідеально для реконструкції та господарства): ​Капітальна адміністративна будівля (158 кв.м): чудова основа для перепланування під просторий житловий будинок із гарним видом на канал. ​Три складські приміщення (170 кв.м, 40 кв.м та 25 кв.м): ідеально вирішують питання зберігання катерів, квадроциклів, садового інвентарю або облаштування майстерень. ​Додаткові споруди: льодовник та сторожка (можна використовувати для охорони). ​Територія: ​Величезний простір: загальна площа 1,1510 га для втілення будь-яких ідей ландшафтного дизайну. ​Земля складається з двох ділянок: 0,7645 га на березі каналу (невеличкої річки) та 0,3865 га безпосередньо на березі Дніпра. ​Договір оренди укладено на довгостроковий період — до 2056 року. (Цільове призначення — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид використання — під розміщення виробничої бази). ​Комунікації: ​Електропостачання: на території власна трансформаторна підстанція 0,4 кВ. ​Підведена потужність — 12 кВт. ​Юридична складова: Об’єкт продається як корпоративні права підприємства (швидке та зручне переоформлення активу).