продам будинок

Будинок 200 км від Києва в затишному місці на станції Нові Білокорович; Житловий будинок у тихому та зеленому місці — для тих, хто мріє про власну землю, сад, город, чисте повітря та спокійне життя за містом. Будинок — 48,5 м², 2 кімнати. Є можливість одну велику кімнату розділити на дві, тоді буде 3 кімнати. Стан житловий — можна заїжджати та жити. Будинок побудований із товстих оброблених дерев'яних шпал товщиною близько 20 см, оштукатурений глиною. Завдяки цьому взимку добре тримає тепло, а влітку в будинку прохолодно. Всередині поклеєні шпалери. Високий фундамент, є сухий підвал та вихід на горище. Опалення — пічне, груба з варильною поверхнею та духовкою. Професійно викладена, у хорошому стані,посилена від сажі, дуже економна — приблизно 1–2 відра дров достатньо, щоб прогріти весь будинок. Газ є на вулиці — у перспективі можна підвести до будинку. У будинок проведена холодна вода від колодязя. Потрібно встановити насос і перед першим використанням вичерпати воду, оскільки криницею тривалий час не користувалися. Туалет — на вулиці, на території подвір'я придатний до використання. Земельна ділянка — 20 соток. 15 соток уже мають кадастровий номер, є можливість приватизації під будинком. Щодо решти землі — приватизація можлива після скасування відповідних обмежень. Родючий чорнозем, чудово підходить для городу, ягід, овочів та зелені. На території є: • два сараї для худоби; • літня кухня з грубкою; • колодязь; • велика територія для господарства, тварин або зони відпочинку; • плодовий сад — яблуні, зокрема «білий налив», потребує обрізки та догляду. Зручне розташування. Будинок знаходиться біля залізничної станції Нові Білокоровичі. Поруч школа, магазини. Є електрички та поїзди, але поїзди наразі тимчасово не курсують через ремонтні роботи. З Києва можна дістатися прямою маршруткою приблизно за 2,5 години. Є свіже відео від 18 серпня 2026 року — знято будинок зсередини та всю територію ділянки. Зацікавленим можу надіслати відео у Telegram або WhatsApp. Я проживаю в Києві, тому огляд будинку — за попередньою домовленістю по телефону. Періодично приїжджаємо сюди сім'єю відпочити.Хочеться, щоб будинок дістався людям, які справді оцінять це місце. Теплий, велика ділянка, родючий чорнозем, сад, власний колодязь і тиша навколо — при цьому зручне транспортне сполучення. Місце, де можна вирощувати своє, відпочивати від міської метушні та просто жити спокійно.