продам будинок

Заміська садиба (дім) в заповідній зоні Дніпропетровщини, Китайгород; Продається заміська садиба (дім) в заповідній зоні Дніпропетровщини. 70 км від Дніпра • 5 км від Царичанки • село Китайгород Маєток розташований у мальовничому селі Китайгород, біля підніжжя гори Калитва, серед заповідних ландшафтів, лісів та чистої природи. Ця садиба дарує атмосферу — затишку, гармонії та приватності, залишаючись при цьому у зручній транспортній доступності від міста. Позаду ділянки починається ліс, який плавно переходить у гору Калитва. Лише за 3 км протікає одна з найчистіших річок України — Оріль, а в пішій доступності розташовані мальовничі озера, що чудово підходять для купання, риболовлі, прогулянок і сімейного відпочинку. Поруч знаходяться й історичні храми XVII століття — справжня окрасa цього краю. Будинок: Капітальний триповерховий будинок загальною площею 180 м² побудований з червоної цегли та оштукатурений. Фундамент з бетонних блоків. Дах - бітумна черепиця. Надійна конструкція та продумане планування забезпечують комфортне проживання, а косметичне оновлення дозволить новим власникам оформити інтер’єр на власний смак. Планування: Цокольний поверх: * гараж; * кухня; * комора; * господарські приміщення. Перший поверх: * простора вітальня з каміном; * кухня; * затишна їдальня; * санвузол. Другий поверх: * три окремі спальні; * санвузол. Земельна ділянка: Площа ділянки — 0,85 га (85 соток). Ділянка рівна, приватизована, має кадастровий номер та повністю готова до продажу. Територія озеленена, фактично це власний парк: * плодоносний фруктовий сад; * сосновий гай; * березовий гай; * декоративні хвойні дерева; * квітники; * штучна водойма; * альтанки для відпочинку; * дитячий майданчик. * вулики з бджолами. Територія огороджена парканом, що забезпечує приватність і комфорт. Додаткові будівлі: * окремий гостьовий будинок; * простора лазня на дровах; * ангар для зберігання техніки, інструментів і дров; * господарська зона для утримання тварин або ведення підсобного господарства. Комунікації: Будинок забезпечений усім необхідним для комфортного проживання: * електропостачання 380 В; * газ; * двоконтурний котел та тепла підлога; * артезіанська свердловина глибиною 120 метрів; * окремий колодязь із чистою питною дуже смачною водою; * двоконтурний септик; * усі комунікації підключені. Будинок продається з меблями та технікою. Заходьте та живіть! Додатковий потенціал: Разом із садибою можна придбати сусідню приватизовану земельну ділянку площею 0,85 га, яка межує з основною територією та також виходить до гори Калитва. У такому разі загальна площа володіння становитиме 1,7 гектара — рідкісна можливість для створення великої приватної садиби або реалізації масштабного проєкту. Для життя та розвитку: Цей об’єкт чудово підійде як для постійного проживання, так і для реалізації бізнес-ідей: * родинна садиба або заміська резиденція; * база відпочинку чи еко-комплекс; * глемпінг або мініготель; * ретрит-центр; * котеджне містечко; * фермерське господарство; * тепличний комплекс; * садівництво; * вирощування ягід, фруктів чи декоративних рослин; * розведення тварин або інші аграрні проєкти. Зі всіма питаннями та пропозиціями звертайтесь за вказаним номером телефону. Перегляд - за попередньою домовленістю. Це місце, де можна створити затишний сімейний дім, проводити вихідні з друзями, реалізувати власну справу або просто жити в оточенні природи, не відмовляючись від сучасного комфорту. Якщо ви шукаєте простір, тишу, мальовничі краєвиди та нерухомість із великим потенціалом — ця садиба варта вашої уваги.