продам будинок

продам добротне домоволодіння Підгородньому, Дніпро , вул.Мостова , 500м від 1 школи; Ціна договірна. Йде завершальна стадія ремонту (залишилися роботи, які краще виконати під майбутнього покупця) Зараз будинок придатний для проживання. Можна, при бажанні , покращити деякі моменти. А можна і довести до стану "люкс" . Отже є три ціни: 1) в такому стані 2)ліквідувати всі недоробки, як в середині будинку так і на подвірї (не плутати із дефектами, яких немає ) 3)довести будинок до стану "преміум котеджу", що абсолютно можливо, бо і архітектура , і планування , і локація дозволяє втілити будьякі ідеї . В оголошені вказана ціна за варіант №2. Формула ціни: * Ціна готового аналога мінус *реальна вартість недоробок мінус *премія за незручність та ризик для покупця ЖОДНОЇ гнилі, плісняв і грибка , сирості . Ніякої антисанітарії і специфічних запахів . товщина зовнішніх стін 67-70см (шари із середини : якісна вапняна штукатурка 2см + силікатний кирпич в 1,5шт(37см) + 13см бетон армований + 15см газобетон ) . -ПРОДАЖ ДОБРОТНОГО ДОМОВОЛОДІННЯ НА 14 СОТКАХ Цей будинок не продається за рахунок декоративної косметики чи красивих фотографій. Його головна перевага — якісна основа, нові комунікації та можливість завершити окремі елементи саме так, як потрібно новому власнику. Будинок купують для спокою, затишку і комфортного життя. Але все це легко втратити, якщо помилитися в головному — у якості самого будинку. Тому я пропоную не "картинку після ремонту", а добротну основу без прихованих сюрпризів, у якій уже можна жити сьогодні. Що є зараз: • житловий будинок площею 84 м²; • газове опалення; • вода; • електрика; • інтернет; • повністю облаштована кухня; • два санвузли; • нові якісні вікна; • нова електропроводка; • нова система водопостачання; • сучасні внутрішні комунікації. Окремо розташована друга житлова будівля (колишня літня кухня), яка фактично є аналогом однокімнатної квартири з усіма зручностями (потребує косметичного ремонту): • газ; • вода; • інтернет; • можливість автономного проживання. Додатково: • капітальний гараж 6×7 м; • залізобетонне перекриття гаража; • другий поверх над гаражем такої ж площі; • два капітальні підвали; • два якісні септики (7 м³ та 22 м³); • колодязь із якісною водою; • окрема свердловина для поливу; • два окремі двори із своїми воротами/брамою; • капітальний паркан і брама; • сад; • земельна ділянка 14 соток. Будинок придатний для проживання вже зараз. (всі стіни пошпакльовані і пофарбовані якісною білосніжною фарбою) Частина оздоблювальних робіт свідомо залишена незавершеною. () Причина проста: більшість людей усе одно хочуть вибирати підлогу, міжкімнатні двері, окремі елементи оздоблення та благоустрою під власний смак. Немає сенсу змушувати нового власника оплачувати чужі рішення, які потім доведеться переробляти. За домовленістю можу виконати частину робіт під покупця або надати відповідну знижку на їх виконання. (РОБІТ НА 1-2 ТИЖНІ) Річка та місця для відпочинку знаходяться приблизно за 450 метрів від будинку. Можливі будь-які технічні перевірки та експертний огляд вашими спеціалістами. (Є ФОТО ПРИХОВАНИХ РОБІТ) Продаж за сертифікатом можливий. Можлива і аренда із подальшим викупом. Мій будинок більше підійде людині, яка хоче розуміти, за що платить свої гроші, а не купувати красиву обгортку з можливими прихованими проблемами. Спокій і затишок створює не ремонт. Їх створює впевненість, що будинок не піднесе неприємних сюрпризів через рік чи через десять років. Ціна договірна. Розумний торг після огляду.