продам будинок

Продаж преміального будинку 421.3 кв.м у Фонтанці (біля моря та ТРЦ «Рів'єра»); Продається просторий, капітальний будинок для цінителів комфорту, простору та благородних матеріалів. Побудований на віки з використанням сучасних технологій енергозбереження: стіни з екологічного ракушняка зсередини утеплені пінополістиролом та облицьовані естетичною клінкерною цеглою. Будинок дуже теплий взимку та чудово зберігає прохолоду влітку, що гарантує максимальний затишок і економію на клімат-контролі. Повна цивілізація, асфальтована вулиця та розвинена інфраструктура тут ідеально поєднуються з приватністю, тишею та безпосередньою близькістю до моря. Локація, інфраструктура та ділянка: Адреса: Одеська область, Одеський (Лиманський/Комінтернівський) район, с. Фонтанка, вул. Грушевського. Зручний під'їзд: Вулиця повністю асфальтована. Розваги та шопінг: Всього 5 хвилин до ТРЦ «Рів'єра». Через дорогу знаходиться знаменитий ресторан «Яхта» та яхт-клуб. Близькість до моря: До пляжу можна дійти пішки — море буквально через дорогу. Ділянка: 20 соток — повністю благоустроєна територія з ландшафтным дизайном, декоративним та фруктовим садом, вимощеними плиткою доріжками. Зона відпочинку: На ділянці облаштована чудова крита мангальна зона для пікніків. Повна автономність та комунікації: Резерв води: На ділянці є окреме підсобне приміщення, де в землі обладнана бочка на 1,5 тонн води з потужним насосом. Це гарантує безперебійну подачу води в будь-якій ситуації — ви ніколи не залишитеся без краплі води. Характеристики головного будинку: Площа: 421.3 кв.м, 2 поверхи, 6 кімнат. Надійність та покрівля: Стіни з потрійним захистом (ракушняк + пінополістирол + клінкерна цегла). Дах — натуральна чорна черепиця, капітально утеплена мінеральною ватою, що забезпечує ідеальну шумо- та теплоізоляцію. Паркування: Місткий гараж на два автомобілі з автоматическими воротами. Інтер'єр, екстер'єр та преміальне оздоблення: Архітектурний шик: Фасад головного будинку та тераси прикрашають розкішні балясини з натурального мармуру. На терасі встановлені захисні ролети для додаткової безпеки та комфорту. Система «Тепла підлога»: Практично по всьому будинку, де укладена преміальна італійська плитка, обладнана прихована система підігріву підлоги. Затишок у спальнях: У спальних кімнатах для максимального комфорту укладений преміальний зносостійкий ламінат (у цих зонах підлога без підігріву). 1 поверх: Вас зустрічає величний хол з мармуровими колонами та простора світла вітальня з виходом на затишну терасу. На другий поверх ведуть розкішні мармурові сходи. 2 поверх: Величевний парадний зал, в якому спроектований великий мармуровий подіум-підвіконня (ексклюзивне архітектурне рішення). Також на другому поверсі розташована окрема містка гардеробна кімната. Розваги: У будинку обладнаний власний кінозал з потужною професійною шумоізоляцією — ідеальне місце для гучних кінопереглядів, які не порушують спокій інших членів родини. Цокольний поверх: Підвальне приміщення зі справжньою руською піччю, яка дарує будинку особливе тепло та автономність. Автономний гостевий будиночок з лазнею: На території розташований повноцінний двоповерховий гостевий будинок, фасад і тераса якого також елегантно оформлені балясинами з натурального мармуру. Будинок функціонує абсолютно незалежно від основного: 1 поверх: Сучасна електросауна для релакса та оздоровлення. 2 поверх: Две затишні житлові кімнати, власна кухня та ванна кімната. Відмінний варіант для гостей або проживання персоналу. Будинок будувався виключно для себе, з увагою до кожної деталі, без найменшої економії на матеріалах, утепленні та інженерії. Ексклюзивна пропозиція на узбережжі. З усіх питань та для організації показу дзвоніть за телефоном!