продам квартира

Металургійний; Продам 1-кімн. квартиру біля Парку Героїв (вул. Олександа Васякіна). 3/5 поверх. Власник; Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у найзатребуванішій локації Металургійного району за адресою: вул. Олександра Васякіна, 4. Квартира розташована на «золотому» 3-му поверсі 5-поверхового будинку. Ідеальний варіант як для власного втілення дизайнерських ідей, так і під високоліквідну оренду (поруч університет, парк, ТРЦ «Gagarin Mall”, автовокзал, відділення банку, гарна транспортна розвʼязка ). Документи готові до продажу: у квартирі ніхто не прописаний, борги за комунальні послуги відсутні. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛЮСИ ОБ'ЄКТА: Ідеальне розташування: Тихий, зелений та дуже затишний район Металургів / Соцміста. У кроковій доступності Парк Героїв, магазини, супермаркети, аптеки, кав'ярні, ринок та зупинки громадського транспорту у будь-який кінець міста. 3-й поверх — не кутова, тепла, немає проблем із дахом чи сирістю підвалу. Планування та метраж: Загальна площа — 35, 6 м². Простора житлова кімната (18.3 м²), кухня — 6.9 м², суміщений санвузол — 3.2 м², місткий коридор — 7.2 м². Стан під'їзду: Будинок доглянутий, у під'їзді встановлені нові металопластикові вікна, сусіди тихі та пристойні. Базова техніка залишається: У квартирі газовий лічильник, бойлер, холодильник та пральна машина-автомат. Вікна: У житловій кімнаті вже встановлено якісне металопластикове вікно, яке виходить у тихий двір. ОБ'ЄКТИВНІ МІНУСИ (враховано у вартості): Відсутність балкона: Конструктивна особливість планування даної квартири. Потребує ремонту: Квартира в чистому, але радянському житловому стані («під ремонт»). Вікно на кухні — дерев'яне. Ціна: $12 000 (реальному покупцю — аргументований торг на місці). Запрошую на перегляд. Телефонуйте, з 11:00 до 20:00, відповім на всі запитання!