продам квартира

Хортицький; 3к квартира премиум-класса 68м2 | Ремонт 2021 | Умный дом Ajax | Вся мебель и техника | Собственник. Дизайнерский ремонт; В ремонт, мебель, технику, системы безопасности и элементы умного дома вложено более 90т. долларов. Стоимость квартиры ниже суммы фактических вложений. Если вы ищете квартиру, в которую можно сразу заехать и жить без ремонта, обязательно дочитайте объявление до конца. Продается 3-комнатная квартира площадью 68 кв.м по адресу Запорожье, ул. Василя Сергиенка, 6 (Бабурка). Ремонт завершен в декабре 2021 года. После завершения ремонта в квартире проживали около 6 месяцев. С лета 2022 года квартира закрыта. Все это время за квартирой осуществлялся постоянный уход, регулярный клининг и обслуживание. Квартира находится в состоянии максимально близком к новой. После покупки в 2017 году квартира была полностью демонтирована до основания и построена заново по индивидуальному дизайн-проекту. Выполнена полная замена: * электропроводки * труб водоснабжения * труб отопления * канализации Дополнительно выполнены шумоизоляция и теплоизоляция стен. Перепланировка полностью узаконена. Несущие конструкции не затрагивались. В квартире установлены: * система умного дома * сигнализация Ajax * видеонаблюдение * скрытый сейф * система очистки воды * теплые полы * защита от перепадов напряжения * двухтарифный счетчик день/ночь Умный дом позволяет управлять со смартфона: * кондиционерами * освещением * подсветкой помещений * очистителем воздуха Установлены датчики движения, открытия дверей, протечки воды и задымления. В квартире остается практически вся мебель и техника. Техника: * холодильник * духовой шкаф * варочная поверхность * микроволновая печь * бойлер * полотенцесушитель * два инверторных кондиционера * очиститель воздуха * робот-пылесос * ручной пылесос * система обратного осмоса * измельчитель пищевых отходов Большая часть техники Bosch, LG и Gorenje. Сантехника итальянского производства. Мебель изготовлена под заказ и остается новому владельцу. В квартире также остаются предметы интерьера и часть посуды. Фактически новому владельцу достаточно привезти личные вещи и можно жить с первого дня. Из спальни открывается красивый вид на закаты и поля. Балкон утеплен и оборудован энергоэффективными стеклопакетами. Есть отдельный технический балкон для хранения вещей и сушки белья. Дом панельный. 7 этаж из 9. Лифт заменен на новый. Подъезд чистый и ухоженный. На этаже установлен общий закрытый тамбур. Соседи спокойные. Работает активное ОСМД. Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля. Средние коммунальные платежи около 1500 грн в месяц. На доме установлен счетчик тепла. В квартире тепло зимой и комфортно летом. В доме есть газ. Даже во время отключений электроэнергии сохраняется возможность приготовления пищи. За последние годы отключения света были редкими и непродолжительными. В квартире никогда не проживали домашние животные. В квартире никогда не курили. Квартира принадлежит одному собственнику. Документы полностью готовы к продаже. Отсутствуют долги, аресты и обременения. Нет зарегистрированных детей. Отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Возможна продажа по программе єВідновлення, ипотеке и на юридическое лицо. Дополнительно новому владельцу передается действующая страховка квартиры на сумму 1000000 грн, включая военные риски. Страховка действует до марта 2027 года. Причина продажи - владельцы длительное время находятся за границей и не имеют возможности пользоваться квартирой. Просмотр по предварительной договоренности. есть видео пишите чтоб получить ссылку