продам квартира

Новобаварський ; 3-к квартира з терасою над старим Харковом | 94 м² + 54 м² | вул. Конторська; Комфорт починається не лише з квадратних метрів. Він починається з місця, куди хочеться повертатися. З ранкової кави, прогулянок біля води, тиші серед міста та відчуття, що ти знаходишся саме там, де маєш бути. Пропонується унікальна трирівнева квартира в самому серці старого Харкова — на початку вул. Конторської. Це район, де історія міста живе поруч із сучасністю. У декількох хвилинах пішки — набережна річки Лопань, яка після реконструкції стала однією з найприємніших прогулянкових зон Харкова. Кав'ярні, пішохідні маршрути, прогулянки вздовж води, човни в теплу пору року та особлива атмосфера міста, яку неможливо відчути в інших районах. Поруч розташовані справжні архітектурні символи Харкова — Благовіщенський собор, Успенський собор та Покровський монастир. Саме тут починається той Харків, який люблять і пам'ятають покоління містян. Сучасний триповерховий будинок 2019 року із закритим двором та власною котельнею. Малоповерхова забудова, невелика кількість сусідів та закритий двір створюють атмосферу приватного клубного будинку. Тут цінують тишу, особистий простір та комфорт, які так складно знайти в сучасних житлових комплексах. Загальна площа: квартира — 94 м² / тераса — 54 м² Висота стель: • 1 рівень — 2,65 м • 2 рівень — 2,45 м • 3 рівень — 3,2 м Планування: 1 рівень: • коридор — 9,6 м² • кімната — 15,4 м² 2 рівень: • кухня — 16,5 м² • санвузол — 4,3 м² 3 рівень: • простір вільного планування — 41 м² • санвузол — 5,9 м² Особливість квартири — бетонні архітектурні сходи, панорамні вікна в підлогу та розсувні системи, які наповнюють приміщення світлом і відкривають чудовий вид на місто. Виконані значні підготовчі роботи: • встановлені преміальні вікна REHAU у ламінації з декоративними шпросами • повністю оновлена система опалення із заміною радіаторів та трубопроводів • підготовлені комунікації у санвузлах • встановлений бойлер на 150 літрів • оштукатурені стіни • виконана електропроводка • підлоги підготовлені під чистове покриття Ця квартира дуже індивідуальна. Її складно порівнювати зі звичайними квартирами, тому що вона дарує відчуття простору, свободи та натхнення. А спеціально збудована тераса площею 54 м² у самому серці Харкова — це окрема історія у вашому житті. Ранкова кава з видом на місто, літні вечори під відкритим небом, зустрічі з друзями або просто хвилини тиші над дахами старого Харкова. Тераса в самому серці Харкова — це не квадратні метри. Це спосіб життя. Такі квартири трапляються рідко. Ми шукаємо людей, які вміють бачити більше, ніж стіни та метри. Людей, здатних відчути дух цього місця, його історію, світло, простір і ті емоції, які дарує життя в самому серці Харкова. Квартира ідеально підійде для: - Житла - .Сучасного архітектурного простору - Творчої студії - Майстерні - Приватного офісу - Інвестиції Оцінка об'єкта: • житлова площа 94 м² × 590 $/м² = 55 460 $ • тераса 54 м²х 240 $/м2 з готовою конструкцією, сходами та підготовкою до облаштування ≈ 12 960 $ Загальна вартість сформована нижче фактичної собівартості об'єкта та виконаних робіт. Можливо, це не квартира для всіх. Але для когось вона стане саме тим місцем, яке шукали роками. Використано дві фото з візуалізації: кімната та тераса! Перемога близько! Життя триває!