продам будинок

Дача 6 соток біля озера, кооператив, Мала Солтанівка, 35 хв до Києва; СТ «Медик» (Мала Солтанівка / смт Борова) Продаж від власника, без комісії. Документи: ділянка приватизована, є кадастровий номер, право власності оформлено. :) Дзвоніть, на повідомлення тут не відповідаю. 1. Ділянка (6 соток) • Рівна, повністю огороджена металевим парканом. • Дорослий плодоносний сад: яблуні, черешні, ешта, малина, чорна/червона смородина, груша • Світло підключено (офіційний лічильник). • Власний доглянутий колодязь із чистою водою, ємність для дощової води. • Вуличний туалет. • Викопано погріб (2х2х1 м): підійде для консервації або може бути дообладнаний під укриття. 2. Будинок Чистий, сухий, чисто літній (комфортне проживання з квітня по жовтень). Стіни комбіновані: напівдерев'яні, напівцегляні, дах шиферний. Нове металопластикове вікно, передпокій-веранда. До продажу всі особисті та зайві речі з будинку буде вивезено. 3. Дорога • На авто: 40-45 хв з Лівого берега Києва (30 хв від з'їзду з Одеської траси). • Громадським транспортом: 30 хв електричкою з Києва до Борової + 10-15 хв рейсовою маршруткою до кооперативу (ходить кожні 15-20 хв). • У пішій доступності: зариблене озеро з місточками для відпочинку. 4. Інфраструктура поруч • Смт Борова (9 хв на авто, районний центр): супермаркет «Фора», ринок, аптеки, кав'ярні, залізнична станція, РАЦС. • С. Мала Солтанівка (5 хв на авто): магазини, Укрпошта. 5. Кооператив Повністю закрите товариство, чужі не ходять. Локація віддалена від промислових та критичних об'єктів. Капітальні автоматичні ворота (відкриваються з телефону), вивіз сміття, підсипані дороги. Внесок: 600 грн/сотку на рік (3600 грн/рік). Включає вивіз сміття, обслуговування кооперативу та автоматичні ворота. 6. Перспектива Хороша база під сучасний модульний будинок: усі комунікації вже підведено. Воду з колодязя в дім під тиском легко організувати насосною станцією (успішно перевірено на сусідній ділянці). Умови продажу: аргументований торг можливий виключно на місці, реальному покупцю під час перегляду. Детальний відеотур будинком і ділянкою надішлю за запитом у Viber / WhatsApp. Телефонуйте, узгодимо час перегляду!