продам будинок

Чайки. Від власника. Автономний будинок 302 м²! Авторський ремонт, лазня, генератор. БЕЗ КОМІСІЇ!; Продаж будинку Чайки 302м2 | Власник | Цегла, Генератор, Баня, Вольєр Ваш приватний маєток у Чайках: безкомпромісна якість, абсолютна автономність та затишок для всієї родини. Продаж від першого власника (без комісії). Це не просто будинок, збудований на продаж, а капітальний маєток, який будувався для себе — з любов'ю до деталей, використанням найдорожчих матеріалів та без економії на безпеці й комфорті. Чому цей будинок — витвір будівельного мистецтва: * Справжня суцільна цегла (2012 р.): * Будинок дихає, чудово тримає прохолоду влітку й зберігає дорогоцінне тепло взимку. Цегла забезпечує монументальну міцність, екологічність та ідеальну шумоізоляцію. * Фундамент та перекриття: Блочний фундамент та міцні залізобетонні плити перекриття гарантують сейсмостійкість та надійність на десятиліття. Продумане трирівневе планування (302,1 м² загальної площі): * Підвальний поверх (70,2 м²) — Надійне укриття та технічна зона: Технічні та допоміжні приміщення (12,2 м², 15,2 м², 18,0 м²): Ідеально підходять під облаштування безпечного укриття, спортивного залу, майстерні, кладових або винного погребу. Окрема котельня (11,2 м²): Серце інженерної системи будинку — все обладнання винесено за межі житлової зони, що гарантує тишу та безпеку. * 1 поверх — Простір для життя та прийому гостей: * Вхідна група: Затишний тамбур (2,3 м²), просторий хол (16,3 м²) та містка гардеробна (5,1 м²) для верхнього одягу й взуття. * Простора вітальня (42,6 м²): Велика, світла кімната з дров'яним каміном. Живий вогонь у холодний вечір — це атмосфера тепла та сімейного затишку. * Кухня (12,9 м²): Зручна кухня для комфортного приготування страв. * Кабінет (15,7 м²): Окремий приватний кабінет на першому поверсі — ідеальне рішення для продуктивної роботи з дому або гостей. * Гараж (26,1 м²): Вбудований теплі гараж для вашого авто з прямим входом до будинку. * Санвузол (5,0 м²): Гостьовий санвузол із преміальною сантехнікою. * 2 поверх — Приватна зона відпочинку: * Холи та коридори (18,4 м²): Широкий хольний простір із комфортними сходами. * 4 просторі житлові кімнати (спальні): * Спальня 1 — 26,4 м² (розкішна майстер-спальня) * Спальня 2 — 21,5 м² * Спальня 3 — 17,3 м² * Спальня 4 / Кабінет — 16,6 м² * Ванна кімната (10,4 м²) та окремий туалет (1,3 м²): Повноцінна велика ванна кімната для максимального розслаблення. Комфорт та преміальне оздоблення: Натуральна паркетна дошка під ногами дарує тепло природного дерева. Санвузли оздоблені вишуканою італійською плиткою та довговічною брендовою сантехнікою. Система «тепла водяна підлога» та кондиціонери в кімнатах забезпечують ідеальний мікроклімат круглий рік. Повна автономність та інженерна досконалість: * Дизельний генератор: ви взагалі не помітите можливих відключень світла — ваш дім завжди з теплом, водою та мережею. * Свердловина з багаторівневою системою очищення: кришталево чиста, м'яка питна вода прямо з-під крана. * Опалення: економічний та надійний газовий котел. * Міська інфраструктура: центральний газ та центральна каналізація — жодних клопотів із викачуванням септиків. Прибудинкова територія — ваш особистий курорт (8 соток): * Авторський ландшафтний дизайн та автополив: доглянутий газон та насадження тішать око щодня. * Окрема справжня баня: ваш власний SPA-комплекс на подвір’ї для оздоровлення та відпочинку. * Просторий вольєр для собак: безпечне та облаштоване місце для ваших чотирилапого улюбленців. * Автоматичні ворота: заїзд в один дотик кнопки. Локація та під'їзд: * Ідеальний асфальтований під'їзд безпосередньо до воріт. * Престижні Чайки (вул. Малишка): екологічно чистий та безпечний район із чудовою * інфраструктурою (школи, садочки, супермаркети). * Логістика: всього 7 км до метро «Житомирська» по прямій дорозі без заторів. Запрошуємо на персональний перегляд! Цей будинок варто побачити на власні очі, щоб відчути його енергетику, якість будівництва та простір. Повна інформація: відео, фотографії, планування і опис тут: drive.google.com/drive/folders/1db3d1XBuWXCRDKCkNWPAsJYkPNYs7FNy