продам будинок

Земельна ділянка, будинок світло, газ с Судіївка Полтавський район; Продаю как участок с газом, светом, глубоким колодцем. За трубу плачу. Дом аварийный, не жилой общ.пл 51.7 кв.м. Жилая 20.3 кв.м. дом обложен кирпечом, есть хозяйственные построки в аварийном состоянии. К летней кухне подведен газ. В доме печное-газовое отопление. Центральная освещения улица, дом рядом с трассой Полтава-Кременчуг. Мимо двора ходит автобус в Полтаву на центральный рынок каждый час. Большой плодовитый сад но не ухожен, виноградник(лидия) орехи, яблони, груши, сливы. Общая площадь участка 55 сотых, прямоугольный ровный ровный кусок земли. Во дворе выкопан погреб с металической лядой. Двор очень большой если убрать сад то станет 2 больших дома вряд. Можно использовать под бизнес: открыть свое СТО, построять банный комплекс, на огороде удобрить землю и поставить парники или бангалы, так как земли под пашней 45 соток . Двор заросший, требует чистки. Огород в порядке, здан в пользование аграррнику. Приватизирован дом и земля, есть все кадастры. Документы в порядке, готовы к продаже. Я владелец недвижимости!