продам будинок

Енергонезалежний будинок з укриттям; Приватний будинок з автономією та укриттям біля озера в Обухові У тихій тупиковій вулиці міста Обухів, лише за 30 метрів від великого природного озера, пропонується до продажу якісний цегляний будинок, створений для власного проживання. Будинок будувався не для продажу, а для себе — з акцентом на довговічність, автономність, безпеку та комфорт життя. Загальна площа будинку — 300 м² + повноцінний цокольний поверх, який сьогодні може використовуватись як повноцінне укриття. Висота стель: перший поверх — до 3.5 м другий поверх — до 6 м Будинок має продумане планування, великі панорамні вікна та багато природного світла. Конструктив та матеріали: стіни з повнотілої цегли товщиною близько 60-70 см фасад із декоративної керамічної цегли натуральна черепиця інженерні системи виконувались без економії на матеріалах латунна розводка систем опалення тепла підлога + радіаторне опалення газовий котел та бойлер Buderus система очищення води повного циклу Будинок повністю адаптований до сучасних реалій: сонячні панелі газ енергонезалежність 2 свердловини 2 великі септики кондиціонери інтернет У будинку: 7 кімнат 4 санвузли кухня пральня котельня дві кладові сауна/джакузі винний льох Окремо на території: хамам із мармуру та джакузі (близько 40 м²) гараж із кімнатою відпочинку / більярдною на другому поверсі велика крита тераса з барбекю окремий погріб навіс для авто Ділянка — 20 соток. Територія повністю огороджена цегляним парканом та має сформований багаторічний ландшафт: великі декоративні хвойні дерева дорослі туї, ялини, ялівці плодовий сад виноград газон та декоративні насадження Важливо розуміти, що створення подібного озеленення сьогодні потребує не лише значних вкладень, а й багатьох років догляду та росту рослин. Більшість хвойних дерев на ділянці формувались роками, і саме такі дорослі насадження створюють атмосферу приватності та завершеного простору, яку неможливо отримати одразу після нового будівництва. Будинок розташований у тихій приватній частині міста, з асфальтованим під’їздом та виходом до озера. Окремо варто враховувати реальну вартість відтворення подібного об’єкта сьогодні. Аналогічне будівництво з нуля з використанням повнотілої цегли, натуральної черепиці, якісної інженерії, автономних систем, повнорозмірного цокольного поверху, SPA-зони та повного комплексу комунікацій потребуватиме значно більших інвестицій, часу та ресурсів. При цьому будинок уже має якісний конструктив та всі ключові системи, а оновлення інтер’єру за бажанням нового власника може бути виконане виключно косметично, без необхідності капітальних робіт. Будинок наразі в оренді, але доступний для продажу. Перегляди можливі за домовленістю. Телефонуйте — надамо додаткову інформацію та відповімо на всі запитання