продам квартира

Голосіївський; Готовий орендний бізнес, 3 квартири в одній, ЖК SvitloPark, Видубичі; Готовий орендний бізнес у ЖК Svitlo Park, 3 квартири з окремим входом та повною комплектацією. По документах і БТІ це одна велика квартира 107 м². Цифри для інвестора: — дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку; — усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей; — право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій. Площі та планування: — Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони. — Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони. — Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна. Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір. У кожній квартирі: — підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях; — окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир; — двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван; — великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням; — багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні; — інверторні кондиціонери з функцією підігріву; — санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка; — кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung. ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1: — 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру; — закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона; — двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами; — супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти; — спортивний майданчик у комплексі; — РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів. Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.