продам будинок

ЦЕНТР! Приватний будинок (р-н поліції, вул. Енгельса); Продам власний приватний цегляний будинок в самому центрі міста, поруч з розвинутою інфраструктурою (р-н поліції). Знаходиться у найбажанішому та найпрестижнішому районі міста, по вулиці Чаплищанська (колишня Енгельса). У пішій доступності: маркет, лікарня, аптека, пошта, садочки, школи, дитячі майданчики, пляж, зупинка міського транспорту, ринок та багато іншого. Будинок знаходиться віддалено від дороги, у закутку, що надає перевагу усамітнення без зайвого шуму. Дуже хороші і привітні сусіди. Загальна площа будинку 61,4 м.кв., з них: - коридор - 4,2 м.кв. - кухня - 11,7 м.кв. - ванна кімната - 5,5 м.кв. - основна кімната (зала) - 22,0 м.кв. - перша спальня - 9,0 м.кв. - друга спальня - 9,0 м.кв. У будинку нещодавно виконана велика кількість капітальних ремонтних робіт: перекритий дах металочерепицею, замінені всі вікна, виконано повне перепланування кімнат, нова електрика, нова сантехніка і каналізація, нова система опалення, поштукатурені і пошпакльовані стіни в рівень, на підлозі в рівень залита стяжка, стеля утеплена і зашита ОСБ+паробарʼєром. При переплануванні, всі стіни були викладені із дуже якісної та міцної закаленої цегли, яку доставляли спеціально із іншого міста. Замінені всі вікна на високоякісні склопакети. Встановлений двухконтурний котел Immergas та радіатори опалення від турецького виробника. Сантехніка і каналізація виконана із високоякісних матеріалів - поліпропіленові труби і каналізаційні труби німецького виробника Ostendorf. Електрика розведена з мідного кабелю, автомати Hager стоять майже на кожну розетку, вимикачі і розетки фірми Schneider. Встановлені міжкімнатні деревʼяні двері з ясеня, які були виготовлені під індивідуальне спец замовлення, а також вхідні металеві двері. Дах перекритий металочерепицею німецького виробника, наявні гарантійні документи на металочерепицю 10 років, з додатковим посиленням балок перекриття, також була здійснена повна заміна стропильної системи і зміна конфігурації даху. На ділянці (5 соток) виконані ландшафтні роботи з вирівнювання землі, демонтовані старі господарчі будівлі, зовні ділянка огороджена цегляним парканом з металевими воротами. Є підвальне приміщення на 2 кімнати, де розведена сантехніка зі зручним доступом до комунікацій. Підведений швидкісний оптоволоконний інтернет (працює, якщо немає світла). Я власник, наявні всі документи як на ділянку, так і на будинок, без боргів. У будинку все робилося з дуже якісних матеріалів, грошей взагалі не шкодували, робили все для себе, намагалися продумати все до дрібниць. Продаж у звʼязку з переїздом. Телефонуйте і запрошуємо на перегляд.