продам земля

ділянка 0,125Га Софіївська Борщагівка, участок; вул. Ярошівська, середина. 550м до центру Софіївської Борщагівки (рожева багатоповерхівка), до окружної по дорозі 1600м або 20хв пішки. Ділянка Г образної форми, позаду іншої ділянки. Всього 12,5 соток По схеміі: зараз складається з трьох частин, належить двом власникам: 1 та 2-3. Планував будувати будиночок на 2 власники, щоб встановити 2 СЕС по 30кВт, є всі техумови на КТП для підключення навіть до 50кВт. Ділянка №3 зараз в процесі зміни призначення з ОСГ на будівництво, буде готово десь за місяць і планую поєднати з ділянкою №2 одним пакетом документів "під будівництво". Тобто десь через місяць будуть 2 ділянки, №1 володіння понад 3 роки, і №2+№3 володіння до року (для врахування податку). Ділянка рівна, огорожена з 3 сторін, по кутах є зрілі фруктові дерева. Всі сусіди поруч вже забудовані, один сусід з дальнього торця побудував будинок в 2м від паркану, всі інші далеко. Заїзд усипаний товстим шаром буту, бітонозмішувач може заїхати, і можна завозити будматеріали. За домовленістю за додаткову оплату можу зробити дорогу та паркан. Комунікації по вулиці, вулиця центральна старої забудови, якісний асфальт, бордюри, окремий тротуар, на вулиці ділянки поступово забудовуються сучасними таунхаусами через близкість до центру. Водоносний шар перший на 12-14м, артезіанський на 40-50, грунт лісовий, не глинистий, легко впитує септік. Є можливість за потреби в майбутньому викупити ще ділянку 6сот ближче до дороги, з урахуванням, що заїзд вже є. Продаж від власника