довгострокова оренда будинок

АВТОНОМНЫЙ Дом на берегу реки Десна с. Погребы 4км от Киева БЕЗ КОМИССИИ; АВТОНОМНЫЙ - всегда есть тепло, свет, горячая вода и всё работает, независимо от графика отключений. БЕЗ КОМИССИИ! Сдам долгосрочно НОВЫЙ, компактный дом 49м2, с ПОДВАЛОМ, а также автономным электроснабжением и доступной коммуналкой. Расположен на первой линии залива р. Десна (100м от воды), всего 4км от Киева в живописном зеленом уголке естественной природы с шикарным видом на реку и парк прямо из окна. Доступная коммуналка, НОВЫЙ качественный ремонт, добротная и функциональная мебель + техника, автономность, богатая инфраструктура – см. описание ниже. В приоритете - небольшая семья, заинтересованная в долгосрочном проживании на природе. Дом абсолютно новый и сдается впервые. В данный момент происходит сборка мебели, поэтому дополнительные фотографии будут позднее. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Участок 2,5сот - Общая площадь = 49м2, высота потолков до 4м, 3 комнаты, подвал, беседка, гардеробная - Количество спальных мест = 5 (кровать 200х160, кровать 200х90, диван 200х140) - Озеленение: зеленый забор из пушистых туй, древовидные пионы, газонная трава, фруктовые деревья (персики, груша), кусты малины. - Автоматический полив Hunter – для туй и декоративных растений АВТОНОМНОСТЬ ДОМА: - Скважина с тройной системой фильтрации воды - можно пить чистую воду прямо из крана - Аккумулятор + инвертор + AVR (автоматический режим переключения на резервный источник питания). Газовый котел, насосная станция, циркуляционные насосы и основные потребители запитаны от мощного аккумулятора через инвертор и работают автономно (всегда работает отопление, освещение, горячая вода, холодильник, интернет, розетки и т.д.) - Генератор (используется в случае затяжных блэкаутов) - Комбинированный бойлер (работает от газа или электричества) - Канализация-септик (сточная яма не требует внимания – при разумном расходе воды) КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ - Подвал, которым можно воспользоваться в качестве укрытия - Газовый котел Buderus – мощный и экономичный. Реальные расходы на отопление ориентировочно 2200грн в зимний период, что вполне сопоставимо с затратами в обычной квартире - Теплый пол по всему дому – можно отрегулировать любую комфортную температуру в каждом отдельном помещении - Интернет+WIFI (оптоволоконный кабель) - Бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, чайник. Посудомоечная машина – опционально (место есть) - Асфальтированный подъезд под дом - Парковка возле дома на 2 автомобиля - Зарядка для электромобиля ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: - Супермаркеты «Сильпо», «Фора»; аптеки (20мин пешком или 3 мин на машине). Также есть сельский магазин на соседней улице (10мин пешком) - Школа/детский садик – курсирует школьный автобус (ежедневно в обе стороны) Либо 25мин пешком или же 5 мин на машине - Футбольный клуб (профессиональный стадион на территории школы) - Теннисный клуб Marina (15 мин пешком) - Спорт-клуб АТЛЕТиКо (20 мин пешком или 3 мин на машине) - а также 2 автомойки, СТО, пиццерия/бильярд и несколько ресторанов - детская площадка в парке (150м) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Приличные, тихие соседи, не создающие проблем и дискомфорта - Централизованный вывоз мусора - Уборка снега в зимний период – можно проехать к дому на любой машине - Ремонт дороги ежегодно (каждую весну латают ямы) - Освещение улиц – мощные LED-фонари позволяют наслаждаться прогулками вдоль залива в вечернее время ПРИРОДА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: - несколько песчаных пляжей (150м) - рыболовные угодья (100м) для результативной рыбалки круглый год. Прямо напротив дома располагается природное нерестилище белой рыбы и карповых + обилие хищника (щука, жерех, окунь) - парковая зона с живописными пейзажами и местом для пеших прогулок (50м) - обилие разнообразной живности – дикие лебеди, утки, аисты, чайки и множество певчих птиц, создающих неповторимую атмосферу единения с природой, даже не выходя из дома