продам квартира

Приморський; 2-комн квартира, 72 кв.м ул. Греческая 22, исторический центр, 4/4 эт; Продам простору двокімнатну квартиру в самому серці Одеси на вулиці Грецькій. Будинок старого фонду (міцний ракушняк) із красивим історичним фасадом та ліпниною. 4 поверх із 4. Планування та метраж: - Загальна площа: 72 кв.м. - Велика кімната: 25 кв.м (два вікна виходять на вулицю). - Друга кімната: 14 кв.м (одне вікно виходить на вулицю). - Кухня: 17 кв.м (чудовий формат для кухні-вітальні, вікно в стелі). - Суміщений санвузол: 5 кв.м (із ванною, облицьований плиткою). - Передпокій: 6 кв.м. - Комора: 5 кв.м. Комунікації та стан: У всіх кімнатах встановлено радіатори автономного опалення (електричний котел потребує ремонту/заміни), є робочий бойлер для гарячої води. На кухні газова плита. Міжкімнатні двері дерев'яні. Житлові кімнати в хорошому житловому стані, потребують лише легкого косметичного ремонту. Кухня повністю підготовлена під капітальний ремонт (потрібен локальний ремонт покрівлі/стелі), що компенсовано ціною та локацією. Квартира — ідеальний варіант під індивідуальний проєкт: велика площа дає повний простір для перепланування та реалізації будь-яких ідей. Інфраструктура та локація: Самий центр міста. У пішій доступності Дерибасівська, Міський сад, море та паркові зони. Вся необхідна інфраструктура за кілька кроків від будинку. Умови продажу: Документи повністю готові до угоди. Продаж без комісії.