продам квартира

1-кімнатна квартира-студія 32,6 м² + окрема комора 8,8 м²; Продаж однокімнатної квартири (32,6 кв.м.)+бонус окрема комора (8,8 кв. м.) Однокімнатна мансардна квартира-студія з відокремленим спальним місцем на 5-му поверсі 5-ти поверхового багатоквартирного цегляного житлового будинку 2018 року побудови в ЖК Гранд Віллас (Grand Villas). Загальна площа квартири 32,6 кв.м., житлова площа 12,0 кв.м., (+12 кв м - спальня нагорі), функціонують всі комунікації (газ, електрика, водопостачання і водовідведення, інтернет). Стеля додатково утеплена після забудовника 5 см мінеральної вати, що дозволяє не відчувати спеку від даху навіть влітку. Шумоізольовано спальню нагорі, що дозволяє засинати в тиші та спокої, інколи під мʼякий шум дощу. Є можливість зробити мансардне вікно. Опалення індивідуальне газове, наявність вбудованої посудомийної машини, електричної плити, холодильника, адаптована кухонна зона і зона відпочинку. Кухонна зона дозволяє вбудувати додатково пральну та сушильну машинку. Квартира має чудове зонування, яке дозволяє розмістити такі зони: робочий стіл, диван для перегляду фільмів та відпочинку внизу, а також спальня нагорі. Все у відмінному стані. Кондиціонер CH з малим споживанням електроенергії. Вхідна група містить вбудовану шафу і зручну робочу зону, а також невеличку комору під сходами. балкон засклений з вбудованими полицями. Великою перевагою квартири є окреме нежитлове приміщення у цокольному поверсі площею 8,8 кв.м. з вікном та електрикою, (може бути коморою, майстернею, окремою робочою зоною). Розташоване у тому ж парадному, що й квартира. Дуже зручне місце розташування, наявність великої кількості паркувальних місць. На території ЖК є приватний садочок, продуктовий магазин, поштомати Епіцентр та Нова Пошта, автомат з водою, багато дитячих майданчиків, тенісний корт, центр розвитку (заняття англійською та не тільки). Є також салон краси, масажний кабінет, кафе, СТО та мийка; Доступ до ЖК закритий - 3 (три) заїзди через шлагбауми, охорона. В 15 хв доступу - державні садочки, школа, амбулаторії, Укпошта і Нова пошта, аптеки та інша інфраструктура (селище Ворзель та село Михайлівка-Рубежівка). Транспорт: маршрутне таксі біля ЖК, а також залізнична станції Ворзель в 15-ти хвилинах пішого ходу. До Києва на авто можна доїхати трьома трасами: Варшавська, Житомирська та Ірпінська. Квартира знаходиться з сонячної сторони. Матеріали використовували якісні, так як квартира робилася для сімʼї. Стеля та спальня нагорі обшиті деревʼяною вагонкою, шпалери в основній кімнаті змінили на нові минулого року. Квартира має чудову енергетику - за час використання у ній зародилося три нові життя. Продаж у звʼязку з переїздом. Продаж квартири від власника. Ріелтерів прошу не турбувати.