продам будинок

Будинок в "Золотих ключах"; Каркасний будинок мансардного типу площею 161,7 кв.м (загальна), 94,6 кв.м житлова. 1-й поверх: - передпокій 7.5 кв.м - салон-студія 39.4 кв.м (загальна зона з кухнею) з виходом на терасу - басейна 26.5 кв.м з виходом на терасу (басейн 3x3x2 м) - додаткова кімната 20.9 кв.м (спальня, кабінет, дитяча - на вибір) - гостьовий санвузол 5 кв.м - котельна (окремий вхід з двору) 2-й поверх (мансарда): - спальня 16.8 кв.м - спальня 17.5 кв.м з балконом і гардеробною 5.5 кв.м - санвузол 9.4 кв.м - коридор 10.5 кв.м Приватизована ділянка 8 соток, на облагородженій вулиці Харківська. Підведені комунікації - електрика, газ, вода, каналізація, інтернет (оптика). Ділянка “зелена” - газон, клумби, декоративні насадження, хвойні та фруктові дерева (15-річні). Скважина для поливу. Будинок після капітального (незавершеного) ремонту: - повністю оновлено покрівлю (утеплення, бітумна черепиця) - утеплено, укріплено і пофарбовано весь фасад - гараж трансформовано в житлову кімнату з вікном - оновлено плитку на ганку - повністю замінено утеплення стін та стелі (мінвата) - стіни і стеля зашиті паробар’єром - змонтовано нову вентиляційну систему - частково замінено вікна-двері - закладні під 4 кондиціонери Для завершення ремонту потрібно виконати роботи (новому власнику): - розвести електромережу (під власні потреби) + обладнати щитову - зашити стіни та стелю гіпсокартоном (за потреби провести перепланування) - змонтувати постійні сходи на 2-й поверх та скляну огорожу (в наявності) - виконати чистовий ремонт - змонтувати міжкімнатні двері (деякі скляні в наявності) - підключити кондиціонери (2 шт. в наявності або нові), радіатори опалення (9 шт. в наявності або нові) - змонтувати сантехніку (у наявності унітаз, біде, мийка, ванна-джакузі, душова кабіна - або замінити новими) - встановити котел, підключити газ (провести процедуру, на ділянку газ підведено) - для запуску басейна - придбати та змонтувати фільтрувальну установку - меблювання (частково в наявності) На фото продемонстрировано поточний стан (в стадії незавершеного ремонту) і інформаційно - до ремонту (“як було”, і відповідно, може бути).