продам будинок

Будинок 95 м² біля ставка, Кролевець, 10 000$; Будинок 95 м² біля ставка, Кролевець, 10 000$ Продається житловий будинок у м. Кролевець (Сумська обл.), розташований у тихій околиці, всього 200 м до ставка та зеленої зони для відпочинку. ⸻ Основні характеристики: * Загальна площа: 96 м² * Ділянка: 7,7 соток * Поверховість: 1 поверх + цокольні господарські приміщення * Планування: 4 кімнати, кухня, 2 веранди (неопалювані) ⸻ Комунікації: * Світло — є * Вода — централізована * Газ — є * Опалення — газове + 2 пічки (є лежанка) * Каналізація — підведена * Літня кухня з підведеною водою та каналізацією * Інтернет — оптоволокно ⸻ Стан будинку: * Будинок житловий, можна заїжджати одразу * Потребує косметичного ремонту * Побудований на початку 80-х * Матеріал: цегла + піноблок * Дах металевий (потребує фарбування) * Вікна дерев’яні ⸻ Ділянка та подвір’я: * Ділянка з легким нахилом * Повністю огороджена * Є: * гараж * сарай * літня кухня * погріб * господарські приміщення * літній душ, туалет * Сад і город: виноград, малина, смородина, плодові дерева ⸻ Локація: * Тиха околиця міста * До ставка — ~200 м (поруч зелена зона) * Магазини — 10–15 хв пішки * Школа, садок — ~15 хв * Центр — ~30 хв пішки / 5 хв авто * До траси — ~10 хв пішки * Дорога до будинку — ґрунтова ⸻ Додатково: * Спокійні, хороші сусіди * Можна одразу заїхати і жити * Меблі залишаються (за домовленістю) * Документи в порядку, земля приватизована * Можлива швидка угода ⸻ Ціна: 10 000 $ (можливий торг) Телефон: 09******06