продам квартира

Печерський; Дворівнева квартира на Пилипа Орлика, 10; Дворівнева квартира 212,7 м² у самому серці Печерських Липок — у двох хвилинах від Верховного Суду, Маріїнського парку та вулиці Грушевського. Будинок 1932 року — капітальна цегляна сталінка в урядовому кварталі. Повністю реконструйована інженерія: сантехніка, електрика, вентиляція та кондиціонування, системи опалення замінені в ході капітального ремонту. Будинок підключений до відомчої мережі критичної інфраструктури — фактичних відключень не буває. Ліфт, закрита охоронювана територія, два закріплені паркомісця. Шість повноцінних кімнат на двох рівнях: внизу — простора вітальня 35,3 м² з виходом на балкон, кухня з масивними столярними меблями, спальня і великий коридор; нагорі — мансардний зал 30,8 м² з робочим справжнім каміном, три спальні з арочними люкарнами, walk-in гардеробна. Master bathroom 13,4 м² — ванна-лапа, окрема душова, подвійний умивальник. Фінська сауна з окремим санвузлом. Дубовий паркет, дубові сходи, вінтажна кована тераса, натуральний камінь — матеріали, які сьогодні коштують дорожче за середню київську квартиру. Квартира готова до реновації в сучасний стиль на без необхідності вкладень інженерні мережі: без ризику прихованих витрат. Крита кована тераса 3,7 м² та лоджія 8,3 м² відкривають безперешкодний вид на Кловський палац і горизонт міста — вид захищений охоронними зонами без ризику зведення новобудови. Мансарда законна, підтверджена документами. Індивідуальне газове опалення. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Пропозиція від власника!