продам будинок

Будинок 205 м² для життя і роботи в КМ Зелений бульвар з охороною, 5 км від Київа, без%; Продається сучасний просторий будинок біля лісу в котеджному містечку з охороною, розвиненою інфраструктурою навколо та приємними сусідами. Локація та ділянка Будинок розташований у спокійному та безпечному котеджному містечку з охороною — комфортне середовище для сім’ї та дітей з швидкою досяжністю до Києва. Ділянка — 8 соток, із виходом до лісу. Внутрішній двір виходить на ліс, що створює відчуття приватності, тиші та простору без щільної забудов. Прибудинкова територія - 2 сотки - є можливість посадити фруктові або декоративні дерева. На ділянці посаджені плодові дерева та кущі, облаштоване місце під каркасний басейн. Є потенціал для створення власного ландшафтного дизайну та встановлення теплиці. Будинок * загальна площа — 204,9 м² * житлова площа — 92 м² * відкрита тераса з чудовим видом-14 м² (не входить в метраж) * окремий хозблок -10 м² (не входить в метраж) * будинок введений в експлуатацію у березні 2024 року * будувався для себе, з якісних матеріалів, за індивідуальним проєктом * придатний для проживання вже зараз газова магістраль прокладена приблизно за 10 м від будинку 1 поверх — відкритий простір * кухня, вітальня та їдальня у форматі open space * панорамне засклення та вихід у задній двір з ідальні * безбар’єрний вхід до їдальні, зручний для людей з особливими потребами * окрема жила кімната 12 м² * прихожа * 2 санвузли (1 можна обладнати під гардеробну кімнату) * комора Виконано базову підготовку: тепла підлога, стяжка, машинна штукатурка, електрика, водопостачання та каналізація. Є дизайн-проєкт, під який уже закуплено сантехніку, душову кабіну Ravak, світильники та люстри. Частина будинку вже житлова — можна заїхати зараз і поступово завершувати інтер’єр під себе. 2 поверх — житлова зона * спальня * кабінет або дитяча кімната * простора світла кімната з виходом на терасу 14 м² Тераса не входить у загальний метраж і може стати затишною lounge-зоною для відпочинку з видом на ліс. Також на поверсі є простора ванна кімната з душовою зоною, ванною-джакузі, бойлером 120 л та пральною машиною та електричним обігрівом підлоги Двоповерхова тепла прибудова з опаленням. Прибудова має окрему функціональність і вхід із кухні. Це чудова можливість створити малий бізнес, творчу студію, робочий простір або окреме житло. Нижній рівень: * зона котельній: електричне опалення та газове опалення із системою балонів * робоча зона з меблями та раковиною з водою * погріб приблизно 4 м² Верхній рівень: * світла студія з кухнею Ідеально підійде для роботи з дому, творчості, майстерні або окремого житлового простору. Паркування та додаткові зручності * навіс на 2 авто * ще 2 паркомісця перед будинком * крита парковка забезпечує зручний доступ до будинку в будь-яку погоду * окремий господарський блок 10 м² (електрика підведена, обладнане місце для підключення електрогенератора.) інверторний електрогенератор у наявності По дільниці розведено електрика для обладнання альтанки, освітлення ділянки. обладнана лівневка і просторий септик з переливом. Цей будинок підійде тим, хто хоче: * жити поруч із природою та мати переваги міського життя * мати власний простір для роботи, творчості або хобі * не переплачувати за чужий ремонт * створити інтер’єр під себе * отримати приватність, простір і гнучкі можливості для життя та роботи Ціна: 266 950 $ Можливий розрахунок в євро або гривні. Можливі державні програми. Продаж від власника, без комісії для покупця. Всі документи оформлені. Показ — за домовленістю. Готові розглядати предметні пропозиції після перегляду.