продам квартира

Київський; Продам квартиру на Таирово; 2-х комнатная квартира правильной планировки. 1-й высокий этаж (под квартирой офисные помещения). S 73 кв.м. (+9 кв.м. балкон, застеклён). Кухня 16 кв.м. с большим обеденным столом 1,2*1,2, со столешницей из натурального керамогранита, выполненный под заказ для этой кухни. Качественный авторский ремонт (конец 2025 года)с применением премиальных материалов, коммуникации все новые, все продумано до мелочей. Автономное отопление двухконтурный котел (очень экономное), управляется с помощью умного температурного датчика с ручным управлением и через wi-fi. Установлены водонагреватели, которые работают и в качестве резервного накопителя воды, помогают избегать перерасхода воды и поддерживать комфортную температуру горячей воды. 2 полноценных санузла (теплый пол в двух санузлах), сантехника Grohe, в душевой установлен термостатический кран с встроенной системой Grohe multibox. Инсталляции для подвесных унитазов Grohe Rapid с пневматическими кнопками слива (бесшумными). Безободковые унитазы с системой слива торнадо. Управление освещением квартиры реализовано с применением перекрестных и проходных выключателей, для обеспечения удобства пользования освещением с любой точки комнат. Рамки розеток и выключателей изготовлены из натурального алюминия, что способствует долгому сроку службы без потери качества внешнего вида. Мягкая подсветка пола в темное время суток регулируется уличным датчиком освещения. В распределительном щите установлен автоматический ввод резерва для подключения экофло на не нагруженные сети (освещение, холодильник, отопление, интернет, тв, горячее водоснабжение). Современная новая входная металлическая дверь с тремя степенями уплотнения (с повышенной звуко и теплоизоляцией). Межкомнатные двери завода Папа Карло. Видеодомофон с функцией видеозаписи кнопки вызова. На вводе в квартиру установлен самопромывной фильтр воды. Для питьевой воды установлен трехступенчатый фильтр очистки воды с выходом на смеситель мойки. Мощная кухонная вытяжка с возможностью управления жестами + сенсорная панель. В санузле с душевой кабиной установлена двухскоростная потолочная вентиляционная система с двумя режимами работы. Во втором санузле вентилятор с программируемым таймером времени работы. Встроенная мебель, все раздвижные системы с доводчиками, техника (кондиционер cooper&hunter, большой широкий холодильник Samsung, посудомоечная машина, стиральная машина LG). Выход на балкон из двух спален. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, резервные баки с водой, в ЖК есть паркинги и охраняемые стоянки. В пешей доступности вся инфраструктура: сады, школы, рынки, супермаркеты, ТЦ, больницы, остановки транспорта. Квартира внутренняя, не угловая. Вид во двор.