продам квартира

Євро-двушка в ЖК «Щасливий» — під єОселя 3% і ВПО. Повністю обладнана, сонячна сторона, від власника; Продаю власну квартиру в ЖК «Щасливий» (Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева 7-В). Купували для себе — все підібрано з розумом і якістю. Продаж від власника, без комісії рієлтора. Площа: 42.3 м² | 3-й поверх / 10 Спальня — 15.6 м², кухня-вітальня — 16.6 м², ванна — 4 м², коридор з гардеробною — 6 м² Квартира старша 3 років → мінімальні податки при продажу Підходить під: єОселя 3% (пільгові категорії), єОселя 7% (ВПО), Держмолодьжитло Тепло і економія на комуналці: Квартира центральна в секції, виходить на сонячну сторону — і це відчувається. Неодноразово бувало: приходять гості, просять прикрутити опалення — а ми кажемо, що воно взагалі вимкнене. Коли приїжджали після тривалої відсутності взимку, без опалення і без людей — у квартирі було 17–18 °C. На кухні та у ванній встановлена водяна тепла підлога — майже ніколи не включали, бо не було потреби. Що є в квартирі (входить у вартість): - Кухня встановлена у 2020 р., посудомийна машина Bosch 60 см, фільтр зворотного осмосу під мийкою - Холодильник куплений наприкінці 2021 р. — по факту користувалися лише кілька місяців - Ванна Ravak, сантехніка Hansgrohe, пральна машина Bosch - Ліжко з натурального дуба - Кондиціонери Cooper&Hunter у спальні та на кухні - Гардеробна зона (зроблена у вересні 2023 р.) Оздоблення: Стелі — натяжна у ванній, гіпсокартон у кімнатах. Підлога — ламінат у спальні, керамограніт у решті. Плінтуси МДФ. Індивідуальне газове опалення, є можливість підключати Екофлоу на випадок відключень електрики. Інфраструктура поруч: Дитячий садок впритул до будинку, ТРЦ за 150 м, підземний паркінг, закрита територія з охороною. Ціна: Квартира — $88 800 (з усіма меблями та технікою, що на фото) Кладовка 1,5 м² на 7-му поверсі — металеві стелажі, вентиляція, захист від плісняви. Єдина вільна на поверсі — $2 650 (окремо) Готовий до угоди. Допоможу з документами по єОселі, якщо маєте погодження у Дії та попередньо від банку (банк надасть кредит по граничній вартості м², на різницю — доплата готівкою). Також приймаю сертифікат єВідновлення (різницю — готівкою). Пишіть або телефонуйте у Viber / Telegram (misterEugene).