продам квартира

Деснянський; Продаж квартири 88 кв.м | 3 окремі кімнати | без комісійних | готова для проживання; ПРОДАЖ ПРОСТОРOЇ 3-К КВАРТИРИ БЕЗ КОМІСІЇ - вул. Милославська, 47-А Продається простора, світла та двостороння 3-кімнатна квартира у Деснянському районі (Троєщина). Квартира повністю вільна та готова до заселення нових господарів! ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА ТА УМОВИ: Без посередників та комісій — продаж від власника. Перший і єдиний власник з моменту побудови будинку. Юридична історія абсолютно чиста, документи повністю готові до угоди (оригінал техпаспорта на руках, власники на місці). Можливий розумний торг для реального покупця. ЗРАЗКОВИЙ СТАН ТА ЧИСТОТА: Капітальний ремонт робився виключно для себе. Експлуатація була надзвичайно акуратною, тому в усій квартирі панує бездоганний порядок, свіжість та чистота. Квартира не кутова, дуже тепла. ВДАЛЕ ПЛАНУВАННЯ ТА БЕЗПЕКА: Усі кімнати роздільні (не прохідні): 17.9 кв.м, 16.8 кв.м та 11.9 кв.м. Родзинка квартири — великий квадратний хол площею 16 кв.м всередині квартири. Він виконує роль затишної спільної вітальні. Завдяки розташуванню за двома капітальними стінами, хол є надійним та комфортним «місцем безпеки» під час повітряних тривог. Панорамний краєвид: Вікна двох спалень виходять на північ із видом у напрямку річки Десенка. Лоджія, вікна кухні та вітальні орієнтовані на тихий внутрішній двір (південний схід). Жодних вікон «у стіну» сусідів! Приємний бонус: Поруч із квартирою на поверсі є додаткове технічне приміщення (комора) площею 4 м², яка перебуває у виключному користуванні власників цієї квартири. КОМПЛЕКТАЦІЯ МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ: Квартира продається повністю укомплектованою для життя. Кожна кімната (включаючи навіть передпокій та ванну кімнату) обладнана місткими вбудованими шафами. Залишаються всі меблі та побутова техніка: великий холодильник side-by-side, варильна поверхня, духова шафа, пральна машина, бойлер, телевізор тощо. ПРО БУДИНОК ТА АВТОНОМНІСТЬ: Керамзитобетонний будинок серії АППС-люкс (2005 рік). Охайний під'їзд, консьєрж, працюють 3 ліфти. Будинок обслуговується ЖЕК-319, окремо діє ініціативна група мешканців, яка постійно покращує спільний простір. Восени 2026 року офіційно заплановано обладнання будинку джерелами резервного живлення за державною програмою. ІНФРАСТРУКТУРА ТА ТРАНСПОРТ: Поруч із домом: Доглянута прибудинкова територія, багато дитячих майданчиків, затишний сквер. У пішій доступності — супермаркети, продуктовий ринок, фітнес-клуб, дитячі садочки, школи, клініки та амбулаторії. Транспортне сполучення: Прямо біля будинку знаходяться кінцеві зупинки громадського транспорту. Ви завжди зможете сісти на сидяче місце до станцій метро Почайна, Оболонь, Чернігівська, Дарниця та інших районів міста. Для авто: Біля будинку є безкоштовна гостьова парковка, а за 100 метрів — безпечна, віддалена від дороги автостоянка з охороною. Запрошую на перегляд. За окремим запитом можу надіслати відеоогляд квартири.