продам будинок

Будинок-американка з терасою та окремим гаражем на 2 авто! 12 сот. землі.; Продам новозбудований будинок-американку 135,34 кв. м. з терасою та окремим гаражем на 2 авто 64,24 кв. м. (просторим підвалом та 2 господарськими приміщеннями) на земельній ділянці 12 сот. в 10 ти хв на авто від центра м. Луцьк. Індивідуальне планування. Повністю легальне будівництво та готове до продажу. Домоволодіння планувалося та будувалося для себе, готове для внутрішніх робіт!!! Будинок: (повідомлення про початок виконання будівельних робіт, будівельний паспорт, присвоєна адреса). - три просторі спальні (одна планувалася під кабінет з виходом на терасу); - велика кухня-вітальня з виходом на терасу; - три санвузли: 1) основна простора ванна кімната; 2) гостьовий санвузол (для інсталяції та рукомийника); 3) домашній санвузол (для душа, рукомийника та інсталяції) - окрема гардеробна; - котельня; Фундамент «стрічковий», вистоювався близько року, утеплений пінопластом. Стіни утеплені пінопластом 150мм EPS 70, затягнуті кварцовим грунтом. Розведена якісна тепла підлога по усьому будинку та каналізація на екструдованому пінопласті, чистова стяжка. Встановлено 2 інсталяції в 2 санвузлах. Розкинута електрика. Штукатурка. Енергозберігаючі вінка, двері та «розсувка» Rehau, фурнітура Siegenia, теплий монтаж. Прискіпливо (власноручно) утеплена стеля базальтовою ватою в 2 ряди. Дах - якісна металочерепиця. Гараж Окрема будівля розміром 7,30 х 8,80: приміщення під 2 автомобілі 6,80 х 6,00. З іншого боку гаража – 2 господарські будівлі по 3,35 х 2,20, кожна з окремим входом. Під господарськими спорудами великий підвал. Земельна ділянка: Зареєстроване право власності на 12 сот. (витяг з Держреєстру, технічна документація із землеустрою, технічний звіт) + 1 сот. можливого фактичного користування. Правильна прямокутна форма 30х40м. Ділянка вирівняна та зроблена так, щоб вода з дороги не поступала на неї. По усьому периметру залито фундамент зі стовпчиками під паркан. Великий задній двір. 2 великі септики з переливами: 1й септик каналізаційний – на початку ділянки поблизу дороги (для зручності можливої викачки); 2й септик – в кінці ділянки для збору води з даху для поливу газону (з половини даху по ринвах злив в трубу, яка закопана під землею та з’єднана з септиком). Світло: 20 кВт, електрика заведена в трубах під землею в гараж та будинок (кабель 5х16) та розкидана. В гаражі є можливість встановлення зарядок під електромобілі. Інтернет: укладена угода. В трубі під землею заведено оптоволокно в будинок. Каналізація під’єднана із септиком. Попри ділянку проходить газ, тому є можливість підключення. Для реального покупця є відео/фото більшості етапів будівництва. Село Милуші. Ціна 150 000 $, можливий розумний торг! Власник