продам будинок

Продаж нового, автономного та енергоефективного будинку від власника; Продаж нового, автономного та енергоефективного будинку з комфортним плануванням,- заходь та дійсно Живи !) Від власника (дуплекс) 116000 дол. (торг, пропонуйте свою ціну ) Рік побудови 2022 р. Волинська область, місто Луцьк (екологічно чиста територія з питною водою) с. Великий Омеляник (р-н магазину ’’Вершина’’, 888 кроків для дитини) ОПИС: Продам власне житло (збудовано, як для себе), з авторським якісним ремонтом (основний критерій,- технологія, щодо матеріалів та робіт), практичними меблями (дизайн всього гармонійно поєднаний з раціональною ефективністю ) та збалансованою технікою (поєднання дорогого з приоритетною важливістю). Повністю готовий до комфортного проживання (від дитини до літньої людини). Зроблений з енергозберігаючих матеріалів (взимку дуже теплий, влітку прохолодний). Введений в експлуатацію (на весь опалювальний сезон є знижка 50% на електроенергію, + дво-тарифний автоматичний лічильник, т.т. вдень -2,64 грн., а вночі -1,32 грн. за кожен кіловат електроенергіі) Основні характеристики: • Площа будинку — 63,2 м² (перший поверх) +1/2-й поверх (удосконалено), з можливістю збільшити площу (заведені всі комунікації) Оздоблений та утеплений фасад будинку (якісний газоблок + пінопласт 15см) Фундамент 1,35 в землі (16 мм арматура), металочерепиця (0,5 мм) з покриттям; Організована можливість підключення зарядного пристрою для електрмобіля: 1-фазне підключення до 8 кВТ, 3-фазне - до 16 кВт, заводський контур заземлення, є можливість зробити ‘’зелений тариф’’; ЕЛЕКТРИФІКАЦІЯ цього будинку,- Є преміум-класу у всіх деталях !!! • Ділянка — 2,4 сотки • Дуплекс, окремий вхід, три паркомісця • Паркан в процесі будівництва (залитий фундамент, встановлені стовпчики) • Дровник універсальний, має декілька цільових призначень (котельня, тощо) • Гараж ‘’черепашка’’ з вертикальним відкриттям (зимою актуально), використовується у прибудинковій території як склад-майтерня, тощо) • Невеликий сарай-склад для господарського інвентаря та сушки одягу; Планування (перший поверх) • Передпокій (3,5 кв.м.), з вбудованою системою електричної автономії ,- Є Вода, Є дійсно Життя … • Кухня-вітальня (23,8 кв.м) з кладовкою (1,6 кв.м.), під різні потреби, на кухні збудована піч із вбудованим каміном закрито-прозорого типу та можливістю готувати їжу (як на 4-х камфорній поверхні), яка тримає тепло більше доби, при раціональному використанню палива (заготовлено 9 складометрів сухих і підготовлених дубових дров) , організована значна площа для бібліотеки Майже 100 кв.м декоративної штукатурки, на 3-х шаровій підготовленій основі, напівмиюча в кухні та коридорі, тон обирався під "лагідний релакс", а ремонт/реставрація можливі без найму дорогого фахівця, (яких скрізь і так мало) • 2 кімнати (по 13,9 кв.м), німецький ламінат та миючі шпалери, система з трьох подвійних прохідних вимикачів, тощо • 1 санвузол з вмебльованою ванною (6,5 кв.м), подвійна тепла підлога, тощо)). Сантехнічні вузли не потребують обслуговування досвідченими майстрами, а спроектовані таким чином, щоб міг впоратися і пенсіонер без навиків (майстер-клас при ознайомленні) • Обладнане та утеплене горище (мінватою 20см), підведені комунікації (світло, вода, каналізація, вентиляція, інші закладні) • У будинку встановлені ексклюзивні міжкімнатні двері з натурального дерева Комунікації • Електричний котел Protherm 9 кВт (є можливість регулювати від 1 до 9 кВт) • Тепла водяна підлога, в кімнатах радіатори (здоровий мікроклімат). У ванні тепла водяна підлога продубльована електричною (норвезький кабель 9 мм, гарантія 60 років експлуатації та контролер з двома датчиками, програмування погодинно та подобово) • Власна свердловина 52м (модернізована автоматика). Вода придатна для вживання, встановлена в будинку система її очистки. Обладнання у свердловині має антиблокувальну систему з підтримкою дистанційних датчиків від протікання. • Електрика 16 кВт (лічильник день/ніч, знижка 50% в опалювальний період) • Септик дуже об’ємний, з системами анти-запах та додатковим водопоглинанням, навіть через 10-15 років НЕ потребує септикообслуговуючої машини при правильній експлуатації (елементарні загальні норми); • Встановлена автономна система освітлення (зроблені закладні під відеонагляд та сигналізацію, є сонячна панель) • 3-х шарова гідроізоляція у ванні (стіни, підлога) унеможливлює появу грибків, цвілі, тощо • Проведено повне зовнішнє освітлення будинку • На прибудинковій території є можливість зробити сауну чи/та баню (електрика/дрова) • Wi-fi (Westnet) Локація • зупинка маршрутка 25 — 600 м • Магазин «Вершина» — 600 м • АТБ (Володимирська) — 1,5 км, АТБ (Львівська) — 2 км Майже всі меблі та техніка залишаються. Актуальність дійсного сьогодення надихає на кардинальні зміни Життя ! Продаж від власника без посередник