продам будинок

От владельца- Шедевр Архитектуры и Роскоши. Домовладение с лесом; Шедевр Архитектуры и Роскоши: Ваше Эксклюзивное Домовладение с Частным Лесом. Абсолютная Приватность и Несравненный Стиль для Избранных в Петропавловской Борщаговке. Представляем к продаже не просто дом, а статусное домовладение, спроектированное для тех, кто ценит бескомпромиссное качество, инновации и абсолютную эксклюзивность. Это объект, который не имеет аналогов, созданный с единственной целью — обеспечить владельцу высочайший уровень комфорта и приватности. Территория Элитарности и Природы * Уникальный Ландшафт: 25 соток собственного, векового соснового леса с выходом к озеру Нивки. Идеальный баланс между близостью к мегаполису и полной изоляцией от посторонних глаз. * Исключительный Дизайн: Уникальный архитектурный проект с панорамной стеклянной фасадной стеной, стирающей границы между роскошным интерьером и природным окружением. Безупречное Качество и Технологии Премиум-Класса * Фундамент Роскоши: Общая площадь 600 м² жилого пространства, плюс отдельный дом для охраны и просторные террасы. * Эксклюзивные Материалы: Дом возведен из красного кирпича. Фасад облицован бельгийским клинкером лимитированной серии, привезенным по спецзаказу. Кровля — натуральная черепица Braas Topaz (Германия). * Энергоэффективность Будущего: Окна Reynaers с максимально энергосберегающими стеклопакетами и двери/ворота Hormann. Утепление стен NEOPOR 100 мм и крыши Knauf 200 мм гарантируют минимальные расходы на содержание (около 2000 грн в зимний период). * Высокие Технологии: * Лифт (Италия) для бесшумного и комфортного перемещения между этажами. * Инновационная геотермальная система Nibe (тепловой насос с 7 скважинами) для отопления, кондиционирования и ГВС. * Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией — идеальный микроклимат 24/7. * Система "Умный Дом" с управлением климатом и подогревом полов через смартфон. * Собственная скважина, профессиональная система очистки воды + осмос. Солнечные панели на 10 кВт. Интерьеры от Кутюр * Авторский Дизайн и Мебель: Высота потолков от 3 до 6,5 метров. Интерьеры украшены премиальной американской мебелью Art Home Furniture. * Признаки Статуса: * Просторный холл с камином. * Кухня/гостиная с камином Romotop и панорамными окнами. * Хозяйская спальня с камином, ванной комнатой и кроватью King Size. * VIP-зона отдыха: Сауна Harvia, облицованная канадским кедром и гималайской солью, и тренажерный зал. * Идеальная Организация Пространства: 7 жилых комнат, 4 полноценных санузла с ванной и душем, кабинет, большая гардеробная, прачечная. * Для Коллекционеров: Винный погреб и погреб для продуктов с регулированием микроклимата. * Мансарда Open Space для хобби или личной галереи. Дом полностью готов к немедленному заселению. Продается со всей дорогостоящей мебелью, техникой и аксессуарами. Безупречная Локация Петропавловская Борщаговка. Всего 400 м до Большой Окружной дороги. * Близость к метро: Житомирская (2 км), Академгородок (2,5 км). * Развитая инфраструктура для высшего общества: Novus, Эпицентр, Sportlife, престижные школы и рестораны в минутной доступности. Это не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в Ваш образ жизни, Ваше наследие и Ваш статус. Для организации приватного просмотра и получения подробной финансовой информации, просим обращаться только по прямому запросу. Конфиденциальность гарантирована. Architectural Masterpiece and Unrivaled Luxury: Your Exclusive Estate with a Private Forest. Absolute Privacy and Incomparable Style for the Select Few in Petropavlivska Borshchahivka. We present for sale not just a house, but a prestigious estate, designed for those who value uncompromising quality, innovation, and absolute exclusivity. This is a property without parallel, created with the sole purpose of providing its owner with the highest level of comfort and privacy. Territory of Elite Living and Nature * Unique Landscape: 25 ares (0.25 hectares) of private, ancient pine forest with access to Lake Nyvka. The perfect balance between proximity to the metropolis and complete isolation from prying eyes. * Exceptional Design: A unique architectural project featuring a panoramic glass facade wall, blurring the lines between the luxurious interior and the natural surroundings. Impeccable Quality and Premium-Class Technologies * The Foundation of Luxury: Total area of 600 sq. m. of living space, plus a separate security house and spacious terraces. * Exclusive Materials: The house is built of red brick. The facade is clad with limited-edition Belgian clinker imported via special order. The roof is natural Braas Topaz tiles (Germany). * Energy Efficiency of the Future: Reynaers windows with maximum energy-saving double-pane glass units and Hormann doors/gates. NEOPOR 100 mm wall insulation and Knauf 200 mm roof insulation guarantee minimal maintenance costs (approx. 2000 UAH in winter). * High Technologies: * Elevator (Italy) for quiet and comfortable movement between floors. * Innovative Nibe geothermal system (heat pump with 7 boreholes) for heating, air conditioning, and domestic hot water. * Supply and exhaust ventilation with recuperation — an ideal microclimate 24/7. * "Smart Home" system with climate and floor heating control via smartphone. * Private well, professional water purification system + reverse osmosis. 10 kW solar panels. Interiors of High Fashion (Haute Couture) * Custom Design and Furniture: Ceiling heights from 3 to 6.5 meters. Interiors are decorated with premium Art Home Furniture (USA). * Signs of Status: * Spacious hall with a fireplace. * Kitchen/living room with a Romotop fireplace and panoramic windows. * Master bedroom with a fireplace, ensuite bathroom, and King Size bed. * VIP relaxation area: Harvia sauna lined with Canadian cedar and Himalayan salt, and a gym. * Ideal Space Organization: 7 living rooms, 4 full bathrooms with bath and shower, an office, a large walk-in closet, and a laundry room. * For Collectors: A wine cellar and a product storage cellar with climate control. * Open Space Attic for hobbies or a private gallery. The house is fully ready for immediate occupancy. Sold with all high-end furniture, appliances, and accessories. Impeccable Location Petropavlivska Borshchahivka. Just 400 m to the Great Ring Road (Velyka Okruzhna Doroha). * Proximity to the metro: Zhytomyrska (2 km), Akademmistechko (2.5 km). * Developed infrastructure for the high society: Novus, Epicentr, Sportlife, prestigious schools, and restaurants within minute-access. This is not just a real estate purchase. It is an investment in your lifestyle, your legacy, and your status. To arrange a private viewing and receive detailed financial information, please inquire only via direct request. Confidentiality is guaranteed.