продам будинок

Якісний двоповерховий будинок в с.Рованці 180м2 з підвалом та гаражем; Якісний сучасний будинок 180м² з гаражем та підвалом на ділянці 7 соток в селі Рованці вулиця Романа Шухевича. Цей будинок — ідеальне поєднання капітального будівництва з червоної цегли та повної технічної готовності. Жодних зайвих метрів — кожен простір спроектований для максимального комфорту сім'ї. ПОВНА ТЕХНІЧНА ГОТОВНІСТЬ (УСІ КОМУНІКАЦІЇ В БУДИНКУ) Найскладніші етапи вже позаду. На всі комунікації укладено офіційні договори, які є в наявності: • ГАЗ: Підключений та заведений безпосередньо в будинок. • ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЯ: Підведена та заведена в оселю. • ВОДОПОСТАЧАННЯ: Центральне, заведене в будинок, встановлено та підключено лічильник. БЕЗПЕКА ТА АВТОНОМНІСТЬ Будинок спроектований з урахуванням сучасних вимог до безпеки: • ВЛАСНЕ УКРИТТЯ: Під підсобним приміщенням(котельнею) розташований підвал, який може слугувати надійним сховищем. • БІОСЕПТИК: Встановлено потужну систему очищення з бетонних кілець та повністю влаштовано дренажну систему. • МОНОЛІТНЕ ПЕРЕКРИТТЯ: Між першим та другим поверхом залито моноліт, що гарантує міцність конструкції та тишу в кімнатах. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА КОНСТРУКТИВ • Стіни: Червона цегла + утеплення мінеральною ватою + облицювальна фасадна цегла. • Фундамент: монолітний, додатково утеплений пінопластом для енергоефективності. • Покрівля: Преміальна металочерепиця, утеплена мінватою та зашита плитами OSB (включаючи дах над гаражем). • Стан: Виконана чорнова стяжка та якісна штукатурка стін — будинок повністю готовий до ремонту. • Техзона: Гараж та підсобне приміщення (32 м²) з окремим входом, де розташована котельня та вузли обліку. ДІЛЯНКА ТА БЛАГОУСТРІЙ • Площа: 7 соток. • Підготовка: Навколо будинку зроблена відмостка (щебінь/галька), вже встановлені бордюри та поребрики під майбутню бруківку. • Огорожа: Паркан з лівого та тильного боків; по іншому периметру залитий фундамент та встановлені стовпці. ЛОКАЦІЯ: ТИША ТА ІНФРАСТРУКТУРА Будинок розташований у дуже розвиненому селі, ідеальному для життя з дітьми: • Комфорт: Тихе місце, де абсолютно не чути шуму від об’їзної дороги. • Дорога: Під’їзд викладений якісною бруківкою. • Все поруч: 400–500 м до хорошої школи. Неподалік кафе, автомийки, магазини та ТЦ «Баобаб».