продам будинок

Будинок 2-пов. 305 м² | 11 км від Києва, с.Лука | під відновлення; Продається просторий двоповерховий будинок у с. Лука (Бучанський район, Київська область), 34 км від центру Києва (Майдан Незалежності) та 11 км від КП по Житомирській трасі. Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку. Локація: Будинок розташований у тихому та зеленому місці. В пішій доступності: 500 м до річки Ірпінь, 500 м до лісу, 800 м до ставка. Зручне місце як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Будинок — 305 м²: 5 житлових кімнат загальною площею 148 м². Кухня 38 м² з виходом на простору терасу 34 м². 2 санвузли, гардеробна, пральня та котельня. Під будинком розташований підвал (2 кімнати, 21 м²), який можна використовувати як сховище або господарське приміщення. Стан будинку: Після пожежі знищено перекриття другого поверху та дах. Частково демонтована теплоізоляція Несучі стіни, конструкції та інженерні комунікації залишилися неушкодженими. Наразі встановлений тимчасовий дах (тент). Першій поверх в жилому стані Будинок підлягає відновленню без необхідності демонтажу основних конструкцій. Комунікації: Опалення — газовий та твердопаливний котли (можливість вибору джерела тепла). Водопостачання — власна свердловина глибиною 63 м, встановлена система очистки та пом’якшення води. Каналізація — автономна система типу «Топас-10» Електропостачання — потужність 16 кВт. Додатково встановлений генератор для резервного живлення. Земельна ділянка — 17,66 соток: Ділянка повністю огороджена цегляним парканом по периметру. Встановлені електричні відкатні ворота для заїзду автомобілів. Територія доглянута: газон, квітники, хвойні дерева та декоративні насадження, невеликий сад. Додаткові будівлі та споруди: Окремо розташований гараж на 2 автомобілі (48 м²). Баня (21 м²). Вольєр для собаки. Окреме технічне приміщення (генераторна). Умови продажу: Продаж від власника, без додаткових комісій. Можливий перегляд у зручний для вас час. Вартість будинку обговорюється з реальним покупцем. Контакт: +38***********05 (Viber / WhatsApp / Telegram)