продам квартира

Подільський; Продаж 3х кімнатної квартири з ремонтом 73м в ЖК Варшавський Плюс без%; Подільський район, масив Виноградар, адреса проспект Європейського Союзу 49 Житловий комплекс Варшавський Плюс Опис об'єкту: Продаж 3х кімнатної квартири (дитяча-кабінет, спальна, кухня-вітальня) у новому житловому комплексі класу комфорт Варшавський Плюс, забудовник Stolitsa Group у якого більше 50ти реалізованих будинків Монолітно-каркасна технологія зведення забезпечує будівлям стійкість та надійність на багато років Затишна 3х кімнатна квартира з ремонтом і всією побутовою технікою в поєднанні стилів дизайну Скандинавського мінімалізму та Арт-деко, знаходиться на 21 поверсі, 25 поверхового будинку з автономним опаленням та генератором резервного живлення Великі панорамні вікна у затишну сторону внутрішнього двору, сонячна та світла. 1. Коридор - 9,99м 2. Санвузол 1 - 1,59м 3. Санвузол 2- 3,48м 4. Гардер об (тех. зона) - 1,34м 5. Спальня - 10,79м 6. Кабінет - 14,47м 7. Кухня-вітальня - 28,78м • Житлова площа квартири – 54,04 • Загальна площа квартири – 73,03 •Висота потолків - Н=2,75м При ремонті використані тільки якісні матеріали та комплексно проведені всі додаткові та підготовчі роботи: - ґрунтовка стяжки підлоги та додаткове покриття заливка нівелір масою підлоги по всій квартирі - гідроізоляція ванної кімнати спец. мастикою, та додаткове покриття - стіни - шліфування, грунтовка, штукатурка, стеклохолст, покриття німецькою водоемульсійною фарбою, що миється - проводка, кабель (провід 3*2,5) - сантехмонтаж комплекти Rehau - електрофурнітура Німеччина - система підігріву пола по всій квартирі Woks - всі вбудовані меблі виготовлені з ЛДСП Egger - фурнітура Blum tip on - навіси Camar - дверні ручки - TUPAI - італійська плитка санвузли та напольна • Коридор - шафы та роздягальна зона МДФ Egger • Вбиральня: - пральна машина Gorenje - сушильна машина Gorenje - бойлер на 80 літрів Ctiki (Сербія) - автоматична батарея для сушіння LARIS - безшумна примусова вентиляція VENTS • Ванна кімната: - сантехніка, змішувачі, душова система Imprese, - автоматична батарея для сушіння LARIS - безшумна примусова вентиляція VENTS - система очищення води Ecosoft • Кухня-вітальня: - 2 двокамерні холодильника Whirlpool - варочна поверхня FRANKE - духова шафа FRANKE - мікрохвильова піч FRANKE - посудомийка FRANKE - потужна витяжка FRANKE - кондиціонер Cooper&Hunter - сантехніка, змішувачі, FRANKE - безшумна примусова вентиляція VENTS - система очищення води, зворотній осмос Ecosoft - диван - Каркас: Фанера+ дерев'яний брус; Наповнення високоеластичний латексний пінополіуретан, Силіконізований холофайбер; Оббивка тканина III категорії • Спальня: - кондиціонер Cooper&Hunter - ліжко - Каркас: Фанера+ дерев'яний брус; Короб для білизни: ЛДСП Egger; Ламелна сітка; з буковими ламелями; Підйомний механізм: на газових амортизаторах; Оббивка тканина III категорії • Дитяча (кабінет): Кондиціонер Cooper&Hunter стіл та робоча зона МДФ + шпон Egger У парадному: - охорона - вхід за картками - 3 пасажирські та 2 грузовик ліфта - внутрішній двір огороджений та закритий від сторонніх - у дворі штучне футбольне та баскетбольне поле, багато місць для прогулянок та відпочинку, зелених зон, дитячі майданчики, спортивні майданчики, тенісний стіл, спорт інвентар Поряд з Житловим Комплексу ТРЦ Ретровіль з фітнес-центрами, кінотеатрами і фудкортами, через дорогу озеро та парк, 10хв (700м) пішки до одного з самих чистих озер Києва - «Синього озера» та Виноградарського лісу, розвинута різноманітна інфраструктура (дитячі садки, школи, супермаркети, поряд багато зупинок транспортного сполучення, недалеко станції метро (Нивки, Сирець, Берестейська 10-15 хв на авто і 20-30 хв транспорт) *Згідно з Генпланом Києва, до 2027р, 1 км від новобудови функціонуватимуть 2 станції метрополітену, «Мостицька» та «Проспект Правди» Житловий масив "Виноградар", у якому житловий комплекс, вважається соціально розвиненим місцем. Тут є важливі для життя об'єкти: дитячі садки; загальноосвітні школи; футбольне поле; поліклініки; стоматології; тренажерні зали; кафе, ресторани, бари; сільськогосподарський ринок; супермаркети та продуктові магазини. Для молодших мешканців комплексу в 5-10 хвилин пішки знаходиться дитсадок №626, 142, 570 та центр розвитку дитини "Країна казок". Діти старшого віку можуть відвідувати школи №3 – 7 хвилин, №6 – 5 хвилин, №257 – 10 хвилин, а фінансова середня школа – у 15 хвилинах пішки. Якщо дитина цікавиться музикою, музична школа №35 знаходиться поблизу. *Отримано документи на право власності *Після закінчення ремонту в квартирі ніхто не жив *Вся техніка на гарантії від виробника *В будинку є підземне бомбосховище Неподалік знаходяться ЖК Варшавський Мікрорайон, ЖК Варшавський-2, ЖК Варшавський-3, П'ятий квартал, ЖК 7 Kvartal, ЖК Крістер Град, ЖК Dibrova Park - Діброва Парк, ЖК Ліпінка, ЖК Паркова Вежа, ЖК Сирецькі Сади