продам будинок

Продається будинок під Смілою в стані «заходь і живи»; Всього 7 хвилин на авто від центра Сміли затишний і достатньо просторий будинок з усім необхідним, щоб почати жити і потихеньку переробляти щось під себе. Рік забудови 1973 + прибудова (коридор, ванна, кухня) 1994 року. Загальна площа 76,4 кв м. Матеріал стін саман, обкладений цеглою + прибудова в дві цегли. Дах – шифер на основній частині будинку + залізо на прибудові. - власна свердловина - газове опалення: котел, виготовлений в 1990-х роках під індивідуальне замовлення – надійно працює без електричних приладів та насоса, може бути переведений на тверде паливо - також є пічне опалення (плита з духовкою, яку за потреби можна розконсервувати) та грубка (+до неї запас дров на дві зими) - душ + бойлер: 50 л - туалет у будинку + окремо на подвір’ї - лічильники на електрику та газ - безперебійний дротовий інтернет від McLaut (за технологією PON, що працює під час знеструмлень) - поряд (50 м) магазин - по вулиці асфальт та хороше вуличне освітлення - регулярний вивіз сміття Всі необхідні господарські споруди: кілька сараїв, літня кухня, погріб, майстерня з інструментами, добротний цегляний гараж з бетонованою ямою. Просторе подвір’я (25 соток за документами) має три виходи. Продаж від власника без посередників і ріелторів. Документи в належному стані. Можливий продаж за державними програмами (сертифікати і т.д.). Серед головних мінусів – потребує ремонту дах та стеля прибудови. Паркани треба поступово міняти по всьому периметру. Бонус – сад мрії, який плекали роками (персики, черешні, гігантські абрикоси, сливи, жовта малина, ожина, полуниця і не тільки), чудова колекція квітів-багаторічників (деревовидні та звичайні кущові півонії, гібіскуси, троянди) та цибулькових (величезна площа тюльпанів, сортові нарциси, королівські рябчики) і багато чого ще. Місцевість, де розташований будинок, особлива. Недалеко річка Тясмин, де можна рибалити і полювати, а також ліси з маслюками, рижиками та білими грибами (якщо знати місця). Шукаю не просто покупців, а своїх людей, які відчують атмосферу.